宏图国际花苑楼盘评测报告
楼盘

宏图国际花苑

在售

24050 元/平

花桥 花桥

户型2-4室|建面88-152㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

7.5

— 01 项目亮点 —

宏图国际花苑位于外青松与泗泾路往西两百米,所处花桥国际商务城的核心位置 ,占地5.5万方,建筑面积约19万方,项⽬由 5栋楼11层的花园洋房和1栋18层的高层组成,现代设计风格,绿化率 35%,总户630户,仅 630 户,是花桥地区⽬前唯⼀⼀个纯住宅的低密度精装修花园社区。

— 02 区域价值 —

位置优势

项目接壤上海安亭,东瞰大上海繁华都市景象;西揽昆山国际商务城美景,地理位置得天独厚,无以轮比。

交通优势

【1】 距离兆丰路地铁口导航约1.5公里 步行18分钟开车5分钟 公交(222路/221路/227路)车程约24分钟

【2】距离高速出入口约800米开车3分钟

【3】距离虹桥商务区25公里自驾约27分钟 可以享受地路空立体化交通体系

【4】距离上海市区25公里 自驾约30分钟 地铁11号线直达市区不需要换乘约1个小时 1号线直达市区不需要换乘约1个小时

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
位于花桥兆丰路板块,距离11号线兆丰路站,直线1.6公里
— 03 配套价值 —

学校:安亭中小学、硅湖大学、华东台商子女学校、东方剑桥幼儿园等名校汇聚;

医院:曹安医院、众泰医院、安亭医院等实施保驾护航;

商业:鑫苑鑫都汇、嘉亭荟、易买得、乐和城、安亭老街、大润发大型购物超市,生活配套设施一应俱全。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

5 家

地铁站

14 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

22 家

幼儿园

5 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

6 家

诊所

13 家

药店

商业

商业

56 家

美食

73 家

购物

26 家

休闲娱乐

80 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

5 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
项目周边商业配套齐全,项目自带底商,出入繁华。
— 04 楼栋分析 —

项⽬由 5栋楼11层的花园洋房和1栋18层的高层组成,现代设计风格

— 05 户型分析 —

主力户型:

92㎡舒适两房全明厨卫三开间朝南,

115㎡百变正三房奢华三阳台;

135/139㎡奢华大三房南向双阳南北通透方正大气。

240/270㎡复试洋房五房四卫,奢华媲美空中别墅,得房率高达百分之85%左右。(精装修、无社保籍客户可以购房)

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