楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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上海西花桥芯：花桥唯一涵盖商业综合体的住宅项目/花桥唯一地铁轨无缝衔接的交通枢纽/规划打造国际级城市地标中心。中骏世界城位于大花桥最具潜值核心板块，地铁上盖，出家门就到花桥地铁口，无缝换乘地铁11号，苏州S1号。
好房评测师
楼盘综合评分
8.5
产品力
8.0
配套价值
9.0
区域价值
8.5
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
区域价值
昆山花桥中骏世界城能不能买 适合现在入手吗？从区位上看，花桥西到昆山市区16公里，东到上海市（静安寺）30公里，到虹桥机场、虹桥高铁站25公里，素有“江苏东大门、苏沪大陆桥”之称，区位优势十分明显，毋庸置疑的成为了最重要的枢纽。区域联动，交通先行。
交通优势
交通（地铁）本项目在花桥主城区核心版块，312国道及沿沪大道交汇处，上海11号线地铁“花桥站”及S1花桥站（在建中）交汇于此 （自驾）项目位于花桥东西、南北两条城市主干道的交会处。项目北侧是312国道，向东行驶3公里（高德地图数据）即可到达 G2沪宁高速花桥收费口。向西走东城大道行驶8公里（高德地图数据）即可到达陆家收费口。沿312国道行驶10公里（高德地图数据）上昆山中环陆家出入口。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
目前花桥基本形成了以高速公路、高速铁路、城际铁路、轨道交通等为主的联通上海交通网络，在交通上率先实现了与上海的“同城化”是上海地铁可以延伸到的外省市，其重要性不言而喻。
— 03 配套价值 —
大商业：项目自带10万方大型购物中心，商场后面就是1.2万方的法式步行街。
优教育：项目周边公立私立应有尽有。?国际名校：华东康桥国际学校(幼儿园到高中部)? 公立学校：花桥幼儿园，花桥中心小学、花桥中学等；
优医疗：近邻国家级医院，医资雄厚对标国际。东方绿地医院:1.4公里，全科三级医院
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
10 家
地铁站
11 家
公交站
2 家
长途汽车站
教育
1 家
幼儿园
0 家
小学
0 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
1 家
专科医院
5 家
诊所
1 家
药店
商业
52 家
美食
51 家
购物
11 家
休闲娱乐
38 家
生活服务
景观
2 家
公园
0 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
日常购物、休闲娱乐所需要的业态我们基本上全部覆盖，满足消费者全方位的消费需求！
— 04 楼栋分析 —
C户型： 南朝向，4室2厅2卫，285万/套，分布于楼栋6号楼、5号楼。
A户型： 南朝向，3室2厅2卫，232万/套，分布于楼栋6号楼、7号楼、3号楼、1号楼、5号楼。
A1户型： 南朝向，3室2厅2卫，225万/套，分布于楼栋6号楼、7号楼、3号楼、1号楼、5号楼。
— 05 户型分析 —
A户型 | 96平米3房2厅2卫 ，南北通透，三开间朝南，客餐厅一体，双倍款待生活。三梯六户，私密从容
B户型 | 106平米3房2厅2卫， 入户玄关独立储藏，从容生活√客餐厅、阳台、厨房，四位一体，开放&互动的全场景生活空间
C户型 |119平米4房2厅2卫，超高得房率，南北通透，动静分离二维码，酒店式主卧套房，步入式私属衣帽间。阔绰生活空间，时刻沐浴阳光的宠爱
D户型 |131平米4房2厅2卫，约13米南向大面宽 ，约6.25米南向大横厅，链接阔绰阳台，酒店式主卧套房，独立卫浴，专属衣帽空间。
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