东城世家别墅

东城世家别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东城世家别墅多层的公摊为5%-10%，东城世家别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东城世家别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东城世家别墅房子的情况来算一下。

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要判断东城世家别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东城世家别墅区域自然环境评估；2、东城世家别墅周边生活环境评估；3、东城世家别墅建筑质量评估；4、东城世家别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东城世家别墅室内配套设施、设备评估；6、东城世家别墅物业管理服务质量评估。