东城世家别墅问答

东城世家别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东城世家别墅多层的公摊为5%-10%，东城世家别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东城世家别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东城世家别墅房子的情况来算一下。

东城世家别墅的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东城世家别墅房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东城世家别墅价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断东城世家别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东城世家别墅区域自然环境评估；2、东城世家别墅周边生活环境评估；3、东城世家别墅建筑质量评估；4、东城世家别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东城世家别墅室内配套设施、设备评估；6、东城世家别墅物业管理服务质量评估。

东城世家别墅是70别墅，位于太湖南路东侧（近震川路），规划户数为总共1260户户，停车位能满足业主的需求，停车位1：1，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

东城世家别墅位于太湖南路东侧（近震川路），是联排的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东城世家别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东城世家别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东城世家别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东城世家别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买东城世家别墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东城世家别墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东城世家别墅房子时的各项税费 4、仔细考量东城世家别墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东城世家别墅房屋装修及维修费用预算。

东城世家别墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东城世家别墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东城世家别墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东城世家别墅目前12000元/平米，建筑形式是联排，物业类型是别墅，位置在太湖南路东侧（近震川路），对于刚需房客来说，东城世家别墅还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

东城世家别墅在2012-12-30交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，东城世家别墅可以考虑。