新盛花园

新盛花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新盛花园多层的公摊为5%-10%，新盛花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新盛花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新盛花园房子的情况来算一下。

新盛花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新盛花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新盛花园房地产权证，新盛花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新盛花园房子还是不属于买房者所有。

买新盛花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新盛花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新盛花园房子时的各项税费 4、仔细考量新盛花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新盛花园房屋装修及维修费用预算。