昆明西北新城宜居大城成，君庭云邸就是那里的好房子！

来源：吉屋网 2019-10-25 16:05:38

在昆明，西北新城不但为本地人熟知，即使是外地人，也并不陌生，五华区政府城市副中心的定位以及众多知名房企的进驻开发彻底焕新了这座城，使其所蕴藏的潜力得以释放。商业、医疗、教育、交通、公园配套不断完善，宜居大城已然名副其实。

西北新城新城吾悦广场已开业

地产是促进城市面貌更新的推手，西北新城就是较为明显的例子，从2017年，房企大举进驻该片区开始，短短几年时间，西北新城大变样的同时也使得该区域成功聚集了诸多购房者的目光，房价从均价7000元/平米到如今的14000元/平米，事实证明，将来容纳40万人口的西北新城宜居大城的落位恰如其分。

君庭云邸鸟瞰图

刚需住宅一直是西北新城的主流，这是由多重因素决定的，而目前在售的项目当中，以高层、高梯户比的点板结合的项目居多，面积段从刚需到刚改，但总体上鲜有超过130平米的高层住宅产品，而且价格并不便宜，突破一万四，直逼一万六。所以，此时，如果有一个面积段在约130——150平米之间，1梯2户和2梯2户，2.5容积率的中式风格板式住宅，将是区域内稀有的高品质住宅项目。

君庭云邸样板间

从昆明地产大局来看，昆明从不缺房子，不断拔地而起的项目正在传播者这一信息。但是，不断完善的西北新城缺房子，而且是缺好房子。比起大而杂，君庭云邸成为了小而精的典型高品质住宅代表。项目占地面积129.8 亩，打造24栋新中式风格的1梯2户和2梯2户南北通透纯板式住宅，容积率仅2.5，绿地率达40%。仅从容积率来看，君庭云邸已经具备了高品质住宅的密度属性，与容积率为4—7的点式住宅区别一目了然，不仅能够保证采光和通风，而且从居住舒适度来看，都更具优势。

项目较低的梯户比以及方正大气的户型布局，较大的面积尺度以及开发商品牌力等因数，使君庭云邸成为了西北新城真正的高品质住宅项目！从梯户比来看，君庭云邸目前在售的小高层（18层）和洋房（11层）分别为1梯2户和2梯2户设计，电梯利用率较高，不仅增加了归家仪式感而且私密性更强。

君庭云邸户型图