昆明2025年首场土拍揭晓，邦泰和义承斩获两宗宅地

邦泰斩获滇池路31亩宅地

昆明2025年首场土拍结果揭晓，邦泰集团以约4.94亿元的价格成功收购了一宗位于滇池路的31亩宅地。这宗地属于杨家地城改项目，规划容积率为3.3，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。预计最大可建筑面积约6.8万平，成交楼面价约7237元/平。邦泰集团在昆明已有多个成功项目，此次再落子滇池路，备受期待。

义承斩获西北片区42亩宅地

昆明2025年首场土拍中，义承置业以约4.37亿元的价格成功收购了一宗位于西北片区的42亩纯住宅用地。该地块原本为义承金川府的商业用地，去年调整为住宅用地。规划容积率为3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。预计最大可建筑面积约8.7万平，成交楼面价约5003元/平。义承置业在昆明的项目口碑良好，此次再拿地也备受关注。

昆明土拍市场开好头

• 效果图

  金川府

  五华

  13500元/平

  不限购宜居生态配套成熟车位充足商场超市购物中心大型社区低密社区品牌地产花园洋房小户型

邦泰集团和义承置业作为今年昆明土拍市场的第一批参与者，成功斩获两宗宅地，收金9.3亿元。这为昆明楼市注入了一剂强心针，提振了市场信心。邦泰集团在昆明已有多个成功项目，而义承置业的金川府项目口碑也较好。两家房企的落地，为接下来的楼市发展带来了更高的期待。

市场对新产品的期待

邦泰集团和义承置业在昆明的项目都备受关注，其产品设计和品质都很出色。邦泰集团的观云朗月花园项目已过规划，将打造为第四代住宅，预计今年上半年入市。而义承置业的丹霞翠屿项目也即将入市，打造四代宅，预计推出大平层产品。市场对这些新产品的落地充满期待。

昆明土拍市场前景

昆明土拍市场开年表现强劲，邦泰集团和义承置业的成功落地为市场注入了信心。昆明作为中国西南地区的重要城市，具备良好的发展潜力。随着城市建设的推进和人口流入的增加，昆明的房地产市场前景值得期待。

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