巫家坝核心区中海寰宇天下最新房价更新！中海寰宇天下详解！

来源：吉屋 2024-12-17 10:26:00

昆明中海寰宇天下，坐落于巫家坝核心，片区内在售项目中唯一享受双公园配套的项目，距离“亚洲第一、世界第四”的巫家坝中央公园，直线距离约200米，与已建成的官渡森林公园相距300米左右。项目以其优越的地理位置和卓越的品质，成为城市菁英追求高品质生活的理想之选。中海寰宇天下最新房价多少呢？中海寰宇天下值得买吗，中海寰宇天下测评详解来了。

中海寰宇天下最新销售动态

昆明中海寰宇天下目前在售12号地块天境，有多种户型可供选择，项目进入销售尾声，少量房源在售，参考均价17500元/㎡。更多实时销售信息请咨询项目置业管家。

中海寰宇天下基本信息

楼盘名称：中海寰宇天下

中海寰宇天下

官渡 | 昆明官渡区巫家坝片区关上南路与民航路交叉路口往东约60米 17500元/平米

品牌地产商场超市公园地铁沿线宜居生态综合体配套成熟购物中心不限购景观居所大型社区投资地产车位充足人车分流

拨号立享优惠

销售状态：在售

参考均价：17500元/㎡

售楼处电话：4007638577转033539

开发商：中海地产

占地面积：19397平方米

建筑面积：100000平方米

建筑类型：板楼、高层

物业类型：住宅、公寓、商铺

规划户数：643户

车位数：1019个

物业公司：中海物业管理有限公司昆明分公司

楼盘地址：昆明市官渡区关上南路与民航路交叉路口往东约60米

中海寰宇天下测评详解

中海寰宇天下位于巫家坝CBD核心，项目规划合理，涵盖住宅、公寓、商铺等多种业态，车位配比充足，能较好地满足业主的停车需求，整体项目规模较大，为业主提供了丰富的生活场景和居住选择。

1、户型设计

在售户型面积段为110-174㎡，有多种户型可供选择，如112㎡的3室2厅2卫，空间格局较大，主卧带衣帽间和独立卫生间；143㎡的4室2厅2卫南北通透公寓，采光良好，客厅阳台较大可改装书房或茶室。

2、社区规划

社区规划注重居住的舒适性和便利性，人车分流设计保障了居民的出行安全和社区的宁静。中庭方正围合设计，中庭为超大花园景观，搭配板楼设计，合理的楼栋布局使得各楼栋之间的采光和通风较好，为业主营造了舒适的居住环境。

3、景观规划

项目周边有中央公园（建设中）和官渡森林公园，双公园环绕，自然景观资源丰富。此外，小区内部还自带中庭景观，形成了三面绿地环绕的格局，让业主能够享受到“推窗即景”的美好居住体验。

4、周边配套

交通配套：地铁1号线已通车，8号线音乐广场站规划中，项目距离1号线巫家坝站约800米，周边还有多条公交线路，交通十分便利。

教育配套：一街之隔即为42班小学，周边已配建8所幼儿园，巫家坝第一所学校琨山双语国际学校已落地。

医疗配套：距离片区已建成的三甲医院官渡区人民医院新院直线距离约800m。

商业配套：周边有世纪金源、万达、海乐世界等商业综合体环绕，项目还自带约8000㎡商业，满足业主的日常购物、娱乐等需求。

5、开发商实力

中海地产系出中建，世界500强第13位，42载90余城，筑就600余座标杆产品。其品牌实力雄厚，开发经验丰富，以工科中海的严苛标准精雕细节，在产品质量和品质把控上有较高的保障。

6、价格分析

中海寰宇天下的参考均价为17500元/㎡，与周边项目相比，其价格处于中等水平。但考虑到项目的央企品牌背景、优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的装修标准等因素，其性价比还是相对较高的。

中海寰宇天下优缺点分析

中海寰宇天下优点：地理位置优越，位于巫家坝核心区，发展潜力大；周边配套齐全，交通、教育、医疗、商业等资源丰富；景观资源得天独厚，双公园环绕；开发商实力强劲，产品品质有保障；户型设计合理，能满足不同客户的需求。

中海寰宇天下缺点：项目周边部分道路还在建设中，可能会对短期内的出行造成一定影响；此外，作为城市核心区的楼盘，其价格相对较高，对一些购房者来说可能会有一定的经济压力。

项目适合追求高品质生活、注重居住环境和配套设施的购房者，尤其是在巫家坝工作或看好该区域发展前景的人群来说，中海寰宇天下是一个值得考虑的项目。另项目将推建面约40-84 ㎡中芯双钥匙LOFT、建面约34-655㎡全能投资SOHO、建面约29-320㎡商圈鎏金旺铺，三大商办钜制，正推动巫家坝步入下一个时代。感兴趣的朋友联系项目置业管家实地考察吧。