昆明楼市止跌企稳，万科桂语东方成关键推动力

根据昆明市住建局最新数据，昆明10月商品房成交面积环比增长34.1%，成交金额环比增长56.2%，成交均价环比增长16.5%。其中，住宅成交面积环比增长48.9%，成交金额环比增长62.3%，成交均价环比增长9%。这一数据显示，昆明楼市正在经历止跌企稳的阶段，并且呈现出转暖上行的趋势。

与此同时，万科桂语东方在11月2日开盘当天就成交了147套，销售金额达到3亿元。这一成交量和销售额的表现也进一步证明了昆明楼市的复苏。

万科桂语东方作为位于会展半岛片区的项目，充分利用了该片区的地段优势。会展半岛片区是昆明主城唯一临近滇池的区域，也是唯一新开的在售楼盘。该片区紧邻滇池国际会展中心，地理位置优越，被业内普遍看好。此外，会展半岛片区还拥有艾尔西幼儿园和上海师范大学附属官渡实验学校等优质教育配套，为居民提供了便利的教育资源。

万科桂语东方的产品实力也是吸引购房者的关键因素。项目采用了中式建筑美学，以云南第一园楠园为设计蓝本，打造出了独具特色的园林景观。在户型设计上，桂语东方提供了多种选择，包括面积较大的四房户型，以及带有双阳台和观景视野的三房户型。这些产品设计的创新和实用性，使得万科桂语东方成为昆明楼市中备受关注的项目。

根据昆明楼市的成交数据和万科桂语东方的表现，可以得出结论：昆明楼市正在止跌企稳，并且呈现出转暖上行的趋势。会展半岛片区的地段优势和教育配套，以及万科桂语东方的产品实力，成为推动昆明楼市复苏的关键因素。

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