官渡区一大波好地上线！地块位置和素质解析

官渡区最近一个月集中推介了一批土地，总面积约488亩，主要分布在滇池会展、关上、巫家坝、吴井和金马板块。这些地块的具体位置和素质如何呢？下面我们来一一解析。

滇池会展板块

滇池会展板块共推介了3宗土地，涉及住宅和商住用地。其中，福保路东侧的KCGD2023-7-A1号地块是住宅用地，总占地约32.05亩，容积率不超过4，绿地率不低于40%，建筑高度不超过100米。另外两宗地块分别位于官渡半岛公交场旁和原云玺花园A2地块。

关上板块

关上板块共推介了4宗土地，其中3宗位于福德片区，主要为商业和商住混合用地，容积率低至1.15。另外1宗位于老国贸中心，占地面积约63亩，容积率为3.1，建筑密度不超过22%，绿地率不小于40%，建筑限高80米。

巫家坝板块

巫家坝板块推介了1宗宅地和1宗商住混合用地。宅地位于巫家坝北区的国际纯住区，占地约75亩，容积率3.8，绿地率30%，建筑限高100米。商住混合用地位于飞虎大道以西，总面积约19.48亩，容积率为6，建筑限高150米。

吴井板块

吴井板块共推介了2宗土地，分别为商务用地和商住混合用地。商务用地紧邻华润悦府，占地约21亩，建筑限高180米。商住混合用地位于华润润府旁，占地约39亩，建筑限高130米。

金马板块

金马板块共推介了2宗宅地，分别位于凉亭片区和人民东路以南。凉亭片区的地块紧邻地铁1号线金马寺站，占地约23亩，建筑限高100米。人民东路以南的地块总面积近50亩，容积率低至1.1，建筑限高16米。

此次官渡区推介的土地素质都不错，未来有望打造高品质住宅和商业项目。这些地块的位置优越，周边配套也逐步完善，将为购房者提供更多选择。预计未来官渡区将有更多品质住宅面市。

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