昆明保利春湖国际生态城-精彩多样的住宅选择

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项目概述

项目区位：保利·春湖国际生态城位于五华区“西翥生态旅游实验区”，五华区是昆明核心的主城区，行政中心，西翥生态旅游实验区未来将以大健康产业为主导，集生态旅游、健康医养、文化体验、生态科技于一体，打造国内知名生态休闲旅游区。保利·春湖位于落水洞片区，是由保利发展控股集团有限公司开发的大型住宅项目。整个片区规划约2万亩，首期占地338亩，建筑面积约68万方，计划总户数2889户。项目涵盖多种住宅类型，包括合院、联排、叠拼、洋房和LOFT公寓，满足不同家庭的需求。此次开盘的产品价格也相当具有竞争力，吸引了众多购房者的关注和预定。

多样的住宅选择

保利·春湖的首期地块推出了多种户型，从147-172㎡的合院到40-70㎡的LOFT公寓，涵盖了面积从小户型到大宅的广泛选择。合院和联排适合追求独立空间的家庭，叠拼则提供了更多居住灵活性，洋房则以宽敞的格局和私密性获得了市场的认可。不论是对于新婚夫妇的首次购房，还是对于家庭升级换房的需求，保利·春湖的产品都能够提供理想的解决方案。

在价格方面，保利·春湖的产品定位明确。精装合院的成交总价从155万起，联排则在140万起，叠拼产品约150万起，洋房的毛坯成交单价大约为6600元/㎡起。这些价格不仅具有市场竞争力，还反映了项目在品质和价格之间的良好平衡，使得购房者在选择时更加有信心。

生活与便利的结合

除了丰富的住宅选择外，保利·春湖还注重提供高品质的生活配套和便利设施。项目周边将建设多功能商业中心、教育资源、医疗服务和休闲娱乐设施，为居民创造便利的生活环境。同时，社区规划中还包括绿地与公园，促进居民的休闲和健康生活。

小区内部配套：社区卫生服务、生鲜超市、幼儿园

项目规划：项目整体规划约2万亩，为主城区极为少数的大盘规划，项目围绕约380亩的春湖，打造“三山一湖五谷”的生活大城，打造集休闲、娱乐、康养为一体的旅居生态大盘。三山一湖五谷：三山为凤翥山、龙翔山、五宝山；一湖为春湖；五谷分别为文创谷、人才谷、艺术谷、健康谷、悠活谷。

首期规划：目前正在开发的是首期地块（文创谷），占地约338亩，项目首期位于整个用地东南位置，紧邻轿子雪山专线，是整个项目最靠近湖区及湖区公园的地块，也是项目仅开发了别墅产品的地块。首期规划有约2万㎡的商业街，魔法森林公园、24班小学、幼儿园。

项目配套：

教育配套：首期配备一所24班小学，目前确定引进的是红旗小学，公立公办，住宅洋房一手房业主一套房配2个公费学位。红旗小学是昆明市十大重点小学之一，据市场调研，中心板块的红旗小学周边1km范围内房价溢价率达34%，在全市范围内的溢价率排名第三 。同时政府也在板块内规划了6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。

商业配套：首期2万方特色YOYO街，围绕“生活配套、文化旅游、儿童教育”来打造，首期引进商家并已经开始运营：马术学院、在地自然·春湖中心、等风日记·摄影馆、甜蜜工坊·便利店、拾真拾味·亲子餐厅。

生态资源：约380亩的水域面积，相当于1.7个翠湖水域面积；项目范围内的森林覆盖率达64%，其中项目山林用地5760亩，相当于5个金殿公园的山地面积，由于项目充沛的山水资源，项目负氧离子含量极高，空气质量优良，是宜居的首选地。这里有1000余种植物，67种鸟类、4种哺乳动物，与自然亲密接触，能真正感受到山与水的零距离接触。

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  保利春湖国际生态城

  五华 | 五华西翥生态旅游实验区5000元/平米

  户型1室/2室/3室/4室 | 建面40-172㎡

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保利·春湖不仅仅是一个住宅项目，更是一个完整的社区生活体验的缩影。无论是从住房品质还是从居住环境的舒适性来看，这里都能够满足现代家庭对于高品质生活的向往和需求。保利·春湖作为落水洞片区的重要住宅开发项目，以其多样化的住宅产品、合理的价格策略和完善的生活配套设施，吸引了广大购房者的目光。无论是首次购房还是升级换房，这里都提供了丰富的选择，为居民创造了舒适宜居的社区环境。未来，随着项目的不断完善和周边配套的建设，保利·春湖将成为更多家庭安居乐业的理想之地。 立享购房大礼包 

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