南市区交通便利的书包房有哪些？150万预算如何挑选？

南市区交通便利的书包房都有谁？150万预算怎么挑？

南市区一直以来都是昆明的核心商业区域，交通便利是这一地区的一大优势。对于有150万预算的购房者来说，选择一套交通便利的书包房是一个不错的选择。下面就来看看有哪些楼盘适合购买。

呈贡鹏欣漫城都荟

呈贡鹏欣漫城都荟是一处地理位置适中的楼盘，距离各大商圈都不远。该项目旁边是1号线和4号线的交汇站联大街站，乘坐地铁出行非常方便。此外，该项目内部小地块管理，外部带小公园，楼间距适中，且都是板楼，舒适度高，相对安静。目前该项目毛坯房价格为一万一，是一个值得关注的项目。

金茂府

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  筑友双河湾

  西山区 | 昆明市西山区广福路与前兴路交汇处筑友双河湾 14500元/平米

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金茂府的销售价格在市场上并没有太多水分，地段优越，靠近环城南路，临近大悦城、万象城两大核心商圈。该楼盘的基础价值有底气。此外，金茂府的户型优秀且豪装交付，公区配置丰富，小区档次中上，物业维护和市场认可度都较高。今年年底交付，适合明年新婚入住。

建投·春城華府

建投·春城華府是一处位于市中心的楼盘，位置在三号线市体育馆站旁边，紧靠环城西路和人民路，生活非常方便。该项目自带春城小学本部，且能够对口昆二中，是公立老牌好学校。此外，该项目容积率只有3.5，全是板楼，楼层不算高，价格相对较低。对于预算在200多万的购房者来说，可以考虑该项目。

大华翠湖映

大华翠湖映的位置优越，距离翠湖1公里左右，楼下就是莲花池公园，周边教育资源、人文景观丰富，城市配套价值非常到位。虽然价格已经达到昆明的天花板，但与翠湖板块其他项目相比，大华翠湖映的价格还算合理。该项目整体面积偏大、门槛较高，对应的是小区户数更少，业主能够享受到的公区面积占比更高，同时邻里都是高净值客户，居住氛围更纯粹。

山语桃源洋房

山语桃源洋房是一处洋房低密度小区，内部交付还是非常不错的。该小区位置有一定欠缺，位于高铁站背后，进入钻桥洞，周边配套设施暂未完全弄完。价格虽然不贵，但谈不上惊喜。如果是准备十年后养老使用的话，可以等至少五年后再购买。

中海寰宇天下

中海寰宇天下的特价房价格较低，户型优秀，位置属于巫家坝比较中心的位置。如果作为师大附小的学区房，这个价格并不亏。需要注意的是，由于价格较低，房源销售较快，所以价格可能会有变动。

央玺春风和筑友双河湾

央玺春风的位置更靠近市中心，交通四通八达，便利性更突出。而筑友双河湾现在已经是现房，小区开发至今多年，已成为成熟社区。根据个人需求，可以选择更适合自己的楼盘。

龙湖学宸府

龙湖学宸府的位置适中，离爱琴海商圈很近，同时也有较好的划片学校。如果是10楼以上的房子，价格在正常范围内。如果是北向端户，也还可以考虑。

南市区150万左右的楼盘推荐

对于预算在150万左右的购房者来说，南市区有一些适合的楼盘可供选择。这些楼盘配套齐全，交通便捷，同时还有学校，适合自住或投资。以下是一些建议：

龙湖学宸府是一处位置适中，周边发展成熟且有学校的楼盘。该项目有85-90平米的小户型，价格在1.4万左右，位置不错。

中铁诺德央玺春风位置非常方便，离市中心近，周边各种商圈都不远。该项目有96平米、99平米的三房，价格在毛坯状态下。

金澜锦翠位于关上板块，临近商业区，预算在150万左右可以购买到102平米的小四房，自身有学校。

筑友双河湾位于度假区内部，价格较低，小区规划全面，自带金岸中学和度假区实验学校。

广福路以南的万科公园城市和万科500里也是可以考虑的楼盘，虽然距离市中心较远，但有地铁五号线。

巫家坝内的楼盘也可以考虑，虽然交通不太便捷，但位置不错，有车会方便很多。

性价比高的洋房或大平层推荐

如果预算较高，想购买性价比高的洋房或大平层，以下是一些建议：

环城南路大悦城附近的龙江金茂府是一个性价比较高的楼盘，价格在2万以下，今年年底交付。

京江隐翠也是一个不错的选择，价格较低，今年交付。

如果预算有限，可以考虑俊发生态半岛，最近有少数几套现房，价格较低。

对于预算较高的购房者来说，还可以考虑次新二手房，如碧桂园kcc云南映象、蓝光雍锦世家等。

总的来说，南市区有许多楼盘适合购买，根据自己的需求和预算选择合适的楼盘是最重要的。

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