昆明新都昌商业广场：城市核心地段的商业新地标

一、项目概况

新都昌商业广场由云南新都昌房地产开发有限公司倾力打造，位于昆明市西山区核心地段。项目总占地面积约33166.83平方米，总建筑面积高达126000平方米，规划户数200户，拥有787个充足车位。作为一座集百货、餐饮等多元业态于一体的城市综合体，新都昌商业广场将为昆明市民带来全新的消费体验。

二、区位优势

新都昌商业广场地处云纺商圈，东临海埂路，南靠采莲路，西至华昌路，北达永昌小区。这一地段位于昆明市一环和二环之间，是政府着力打造的未来CBD核心区域。项目所在区域人气鼎盛，万商云集，交通网络发达，是昆明市进出南市和西市的重要交通枢纽。此外，周边公交、地铁等交通设施完善，为市民提供了便捷的出行条件。

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  新都昌商业广场

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三、规划设计

新都昌商业广场在规划设计上充分体现了开发商的匠心独运。项目容积率为4.16，绿化率高达44.8%，为市民营造了一个舒适、宜居的商业环境。建筑类型涵盖百货、餐饮等多种业态，满足不同消费者的需求。同时，项目采用高品质的装修标准，为毛坯交付的房源提供了优质的硬件基础。

在业态布局上，新都昌商业广场注重多元化和差异化发展。商业楼和标准写字楼、SOHO三大区域相互独立又相互融合，形成了一个集购物、办公、居住于一体的综合性商业体。此外，国际大型超市的强势进驻，为项目增添了浓厚的商业氛围，也为市民提供了更加丰富的购物选择。

四、业态定位

新都昌商业广场在业态定位上紧跟市场需求，注重创新和差异化发展。项目先期推出的53.94平米和203.84平米两种户型物业，层高达到罕见的3.3米-4.2米，可自由分割的百变空间既适合办公也适合居住。这种灵活的业态定位满足了不同客户的需求，也为项目的长期发展奠定了坚实基础。

同时，新都昌商业广场毗邻市政府，西接彩云南路，北邻城市景观大道，东侧是商业步行街。这一优越的地理位置使得项目在享受便捷交通的同时，也拥有了丰富的商业资源和人气基础。此外，距地铁一号线站仅200米的距离更是为市民提供了便捷的出行体验。

昆明新都昌商业广场作为城市核心地段的商业新地标，凭借其独特的区位优势、精心的规划设计、多元化的业态定位以及便捷的交通条件等优势脱颖而出成为昆明市民关注的焦点。未来随着项目的逐步推进和周边区域的不断发展完善相信新都昌商业广场将成为昆明市新的商业名片和城市地标。

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