昆明楼市新楼盘分析，昆明新房推荐

来源：吉屋 2024-03-15 11:45:51

昆明总算是又冒出了几个“新”楼盘

导语：娱乐圈明星为什么能“翻红”？那还不是因为实力不曾变过。今年春节后，纯新盘亮相几乎没有，但最近陆陆续续冒出来的几个盘，居然不约而同都是有了新变化的老面孔。

旧的马街摩尔城，新的筑友·翰林府第

今年1月11日，马街摩尔城项目公司管理人发布公告：目前已收到重整投资人拨付的第一笔投资款项，计划春节后开展复工续建，并于春节前开展复工续建的准备工作。而这个重整投资人就是云南筑友。 2023年7月，云南筑友房地产开发有限公司（联合体）成为正林公司（马街摩尔城开发商）重整投资人。马街摩尔城于2009年启动，后因开发商正林公司资金链断裂，致使项目被多方债权机构申请查封，工程停滞。一期项目剩余未售资产约65万平方米，包括1176套住宅。而整个马街摩尔城项目共11个地块，其中5个商业金融用地（包含1个行政办公用地）、4个居住用地、1个医卫慈善用地、1个公共环卫设施用地。整体占地面积约5600亩，建筑总量超过500万平方米。

马街摩尔城

西山区 | 西山兴苑路北师大附中旁 10800元/平米

大型社区早教机构医疗配套商场超市小户型宜居生态地铁沿线配套成熟购物中心

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原马街摩尔城改名筑友·翰林府第项目

1月25日，原马街摩尔城改名筑友·翰林府第项目，举行续建启动仪式。近期我们前往筑友·翰林府第实地探访，发现已经交付的住宅地块已有较多入住，内部道路均有较多车辆停放。从周围的施工围挡上可以发现，项目已经对外宣传“昆一中12年全龄教育圈”、“立体交通路网、畅达全城行无忧”。该项目商业地块就在西部汽车站地铁站旁边，住宅地块也就是50米左右的距离，交通方便。或许这也就是“昆一中12年全龄教育圈”的由来。

换名+换售楼部，远大昆明重新出道

春节前后，开车经过滇缅大道的小伙伴会发现在24中旁边、麻园城中村改造用地上冒出了一个新的售楼部——“远大云锦壹号”。从现场的走访来看，新售楼部内部硬装基本已经装修完毕，一楼的展示区也已经可以接待客户。往24中的巷子，可以发现售楼部背后的1号楼已经完全封顶，另一侧的4号楼建至20层左右。远大接手后的首期住宅地块，约46.53亩，容积率3.73，户型面积段105-143平米。除了整体开发规模和一二环间优越位置之外，还将结合历史文化遗址打造米轨文化商业街。

十一年磨一剑，金泰国际上新

西二环、滇缅大道附近，很难不注意到金泰国际。金泰国际位置上紧邻二环西路和滇缅大道，作为黄土坡城中村改造项目，总占地约375亩。金泰国际配套的五华区外国语实验小学在一期交付入住时就已开学，目前师资+教学经验已过磨合阶段。从已经公开的昆明市规划局过规资料显示，四期产品共有3栋住宅，含底商在内总高19-31层。目前暂未释放更多其他产品信息，具体推售时间待定。老盘也好，新盘也罢，首先是盘好不好、配套行不行、价格惊不惊喜；更乐于见到各家有新房源推出，让市场活跃起来！‍