昆明楼市新楼盘分析，昆明新房推荐

昆明总算是又冒出了几个“新”楼盘

导语：娱乐圈明星为什么能“翻红”？那还不是因为实力不曾变过。今年春节后，纯新盘亮相几乎没有，但最近陆陆续续冒出来的几个盘，居然不约而同都是有了新变化的老面孔。

旧的马街摩尔城，新的筑友·翰林府第

今年1月11日，马街摩尔城项目公司管理人发布公告：目前已收到重整投资人拨付的第一笔投资款项，计划春节后开展复工续建，并于春节前开展复工续建的准备工作。而这个重整投资人就是云南筑友。 2023年7月，云南筑友房地产开发有限公司（联合体）成为正林公司（马街摩尔城开发商）重整投资人。 马街摩尔城于2009年启动，后因开发商正林公司资金链断裂，致使项目被多方债权机构申请查封，工程停滞。 一期项目剩余未售资产约65万平方米，包括1176套住宅。 而整个马街摩尔城项目共11个地块，其中5个商业金融用地（包含1个行政办公用地）、4个居住用地、1个医卫慈善用地、1个公共环卫设施用地。整体占地面积约5600亩，建筑总量超过500万平方米。

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  马街摩尔城    

  西山区 | 西山兴苑路北师大附中旁     10800元/平米    

  大型社区     早教机构     医疗配套     商场超市     小户型     宜居生态     地铁沿线     配套成熟     购物中心    
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原马街摩尔城改名筑友·翰林府第项目

1月25日，原马街摩尔城改名筑友·翰林府第项目，举行续建启动仪式。近期我们前往筑友·翰林府第实地探访，发现已经交付的住宅地块已有较多入住，内部道路均有较多车辆停放。从周围的施工围挡上可以发现，项目已经对外宣传“昆一中12年全龄教育圈”、“立体交通路网、畅达全城行无忧”。该项目商业地块就在西部汽车站地铁站旁边，住宅地块也就是50米左右的距离，交通方便。或许这也就是“昆一中12年全龄教育圈”的由来。

换名+换售楼部，远大昆明重新出道

春节前后，开车经过滇缅大道的小伙伴会发现在24中旁边、麻园城中村改造用地上冒出了一个新的售楼部——“远大云锦壹号”。从现场的走访来看，新售楼部内部硬装基本已经装修完毕，一楼的展示区也已经可以接待客户。往24中的巷子，可以发现售楼部背后的1号楼已经完全封顶，另一侧的4号楼建至20层左右。远大接手后的首期住宅地块，约46.53亩，容积率3.73，户型面积段105-143平米。除了整体开发规模和一二环间优越位置之外，还将结合历史文化遗址打造米轨文化商业街。

十一年磨一剑，金泰国际上新

西二环、滇缅大道附近，很难不注意到金泰国际。金泰国际位置上紧邻二环西路和滇缅大道，作为黄土坡城中村改造项目，总占地约375亩。金泰国际配套的五华区外国语实验小学在一期交付入住时就已开学，目前师资+教学经验已过磨合阶段。从已经公开的昆明市规划局过规资料显示，四期产品共有3栋住宅，含底商在内总高19-31层。目前暂未释放更多其他产品信息，具体推售时间待定。老盘也好，新盘也罢，首先是盘好不好、配套行不行、价格惊不惊喜；更乐于见到各家有新房源推出，让市场活跃起来！‍

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