美的顺城府周边配套、周边环境

美的顺城府楼盘介绍

美的顺城府是位于昆明盘龙区的一座高端住宅楼盘，定位为“城市公园，山水墅区”。该楼盘总建筑面积202-234㎡的别墅产品在售，价格较高，适合高端房地产人群。

一、价格分析

美的顺城府所在的东城区的房价发展不平衡，价格参差不齐。目前该地区主要以别墅产品为主，其中美的顺城府、中海云麓九里和中交碧桂园映象美庐是目前售卖别墅产品的项目。根据规划，未来东白沙河地区将有12万人，整个区域定位为国内外景观和文化旅游目的地和枢纽，适合居住、景观、交通、工业和其他平衡区域在昆明的其他地区很少见。美的顺城府周边配套设施丰富，项目还设有2万平方米的步行商业街，价格潜力不小。

二、项目规划

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  美的顺城府

  盘龙 | 盘龙金瓦路白沙河公交车站旁美的·顺城府营销中心 18600元/平米

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美的顺城府一期已售罄，二期一标为洋房也已售罄，二期主要以联排别墅为主，目前也基本售罄。目前正在售卖的是三期的半山别墅，建筑面积约为202-234㎡，全部规划为纯别墅产品。该楼盘的容积率较低，为0.57，建筑密度为25.66%，整体绿化率为43.26%。

三、户型分析

美的顺城府的别墅户型设计优良，得房率高，空间利用率大，通风采光效果好。一楼为移动区，包括客厅、楼梯间、卫生间、厨房、餐厅和后院。二楼有两间主卧，但遗憾的是没有独立的衣帽间。顶层有一间带书房和独立卫生间的主卧，北面是露台。整个别墅的设计考虑了家庭的活动和娱乐需求，庭院的延伸满足了业主的庭院梦想。

四、交通配套

美的顺城府周边交通配套较为完善，距离三号线地铁站、虹桥站、东汽车站等公交站都在三公里范围内。项目靠近地铁、公交站和主干道，方便居民出行。此外，该地区还有自动驾驶等交通设施。

五、教育设施

美的顺城府自带双语幼儿园，业主的孩子未来可就读云南师范大学附属美华国际高中、白沙河中学、昆明云华实验中学和东华小学等，实现从儿童到高中的全日制教育。

六、医疗设施

美的顺城府周边有多家医院，包括延安医院、甘美医院、云南省交通中心医院、盘龙区人民医院、解放军533医院等。此外，规划中还有一家三甲医院。

七、商业配套

美的顺城府项目已建成2万平方米的步行街，包括1500平方米的生鲜超市和餐饮，可以满足日常需求。周边还有福特商业中心和花城等商业中心。

八、公园配套设施

美的顺城府周边有许多自然资源和公园，包括东白沙湖、睡龙山、呼马山、姑娘山、昆明金殿森林公园、白沙河休闲公园、野鸭湖生态公园、世博园生态公园等。

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