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更新于 2026-09-27 05:10:17

美的顺城府

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在售 别墅 低密社区 配套成熟 购物中心
14000

元/m²

参考均价 ⓘ
399

万起/套

咨询首付
285-377

㎡

4-7室

价格有效期:2026.09.12-2026.10.12

开盘 2022-01-21 新开盘通知
位置
盘龙- 世博片区- 昆明盘龙区东白沙河片区金瓦路3666号
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4007638577 转 033404

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楼盘评测报告

8.9

分
综合评分
盘龙好评榜第17名,超过盘龙22%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8.8
区域价值
8.8
项目亮点 美的顺城府项目周边形成“两横三纵”交通路网,真正实现“内通外达”。项目靠近金瓦路、虹桥路,连接东二环、东三环、东环高速。沿途有地铁3号线和6号线,出行非常方便;此外,东客运站、东公交枢纽站、两侧寺庙立交桥、进出城市都非常方便。项目所在的东白沙区三面环山,森林海洋10000亩,天然水库10000亩。北面是世博金殿国家森林公园,西面是呼马山森林公园,东面是项目的私人森林公园,白沙河水库约1600亩。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • - 洋房(8层板式):127‑145㎡,一梯两户,南北通透,得房率高,是小区性价比最高的产品。 ​ - 别墅:联排、双拼,带花园、露台、双层地下室,可加装电梯,主城能拿到带大花园的别墅选择不多。 ​ - 高层户型方正,板楼南北通透,二手选择充足。

  • 项目位于昆明市东市区的东白沙河片区,北靠30000亩世博-金殿国家森林公园、西接3000亩呼马山城市绿肺、东临200亩独享林海、南临金瓦路、俯瞰1600亩东白沙河水库风景区。项目所在的东白沙河片区,地处东市区核心位置,是连接城市商业核心区、空港区经济区、北市中心生活区的核心枢纽。同时汇聚了东绕城高速主线、人民路延长线(金瓦路)、东三环、三条主城通往机场重要交通枢纽。

  • 美的顺城府主城区高性价比大花园现房别墅, 小双拼119-165栋,面积:372-405平米,花园130平米, 大双拼166-172栋,面积:522平米,花园面积100-160平米, 大联排105-118栋,面积:360-382平米,花园55-170平米.

  • 答

    项目公司:昆明城业房地产有限公司,美的置业(港股上市全国民营房企)开发。自有美置服务(铂美物业),昆明仍有项目运营。

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  • 答

    美的顺城府售楼处电话如下:4007638577转033404。户型4-7室,户型建面约285-377㎡,2022-01-01开盘,地址昆明盘龙区东白沙河片区金瓦路3666号,开发商昆明城业房地产有限公司,低密社区,配套成熟,购物中心,综合体,景观居所,宜居生态,庭院式住宅,品牌地产,湖山别墅,山景,花园洋房,地铁沿线,人车分流,大型社区,公园,2022-09-01交房。

    全部3个回答>
  • 答

    实地跑了昆明几个盘后,美的顺城府的户型实用率和社区规划属于中上水平,美的顺城府,中国地产50强,美的地产入昆一号作品,坐落于被誉为“昆明东大门”的世博版块东白沙河片区,昆明市盘龙区金瓦路北,定位为“城市公园,山水墅区”售楼处毛坯,别墅:70年住宅:70年产权,开发商昆明城业房地产有限公司,容积率1.2,绿化率40%,项目总建面约54.4万㎡。

    全部3个回答>
位置:盘龙-世博片区-昆明盘龙区东白沙河片区金瓦路3666号
  • 白沙河(22路;29路;54路;60路;C136路;K18路;Z38路)
    467m
  • 市委党校(金瓦路)(22路;29路;54路;60路;C136路;K18路;Z38路)
    569m
  • 东郊黄土坡(22路;29路;54路;60路;C136路;K18路;Z38路)
    585m
  • 东三环路口(金瓦路)(22路;29路;54路;60路;C136路;K18路;Z38路)
    738m
  • 金瓦路口(东三环)(60路;77路;158路;228路;247路)
    919m
  • 金瓦路口(金瓦巷)(29路;54路;77路;158路;247路)
    1025m
  • 花之城广场(22路;29路;54路;60路;C136路;K18路;Z110路)
    1124m
  • 金色交响家园小区(77路;158路;247路)
    1267m
  • 金色交响小区南口(60路;77路;158路;247路)
    1330m
  • 青龙山(22路;29路;60路;K18路;Z110路)
    1557m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14000元/㎡

环比上月持平

区域均价 14655元/㎡

环比上月-1.00%

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