西山龙湖揽境约23500元/㎡起

143㎡房源约23500元/㎡起 西山龙湖揽境解析

西山的龙湖揽境目前主要在售143㎡房源，涵盖四居室，可满足购房者需求，目前约23500元/㎡起。

价格比较

据悉，龙湖揽境已于5月28日开盘，价格为23000元/㎡起，装标约4000元/㎡。目前，滇池度假区海埂片区有宝能滇池九玺、华夏四季、中铁诺德山海春风、华夏澜台府等项目在售，产品类型主要以洋房、别墅为主。与龙湖揽境同类型且能观滇的产品有山海湾8号、朝朝暮暮，其价格在22000-23000元/㎡，龙湖揽境与之相比没有价格优势。不过需要注意的是龙湖揽境的生活便利性比山海湾8号稍好，比朝朝暮暮更靠近滇池。

二手房价格

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  龙湖揽境

  西山区 | 西山前卫西路南侧，公园1903正对面 23500元/平米

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二手房方面，片区因为多为洋房、别墅，再者有度假区加持，所以价格稍高，均价在27206元。虽然可比性不高，但龙湖揽境作为片区的少有高层产品，有观滇属性加成，且比洋房、别墅价格稍低，是度假区内一个选择。

项目潜力

近两年，昆明楼市遇冷，市面上绝大多数楼盘的价格一降再降，但有一些楼盘的价格却出现上涨。华夏澜台府、华夏四季、中铁诺德山海春风、锦粼天序、山海湾8号、金川府、翠湖一品、金茂府等项目的价格有上涨。从这些上涨盘可以看到，位于核心板块、自身产品品质过硬是其在楼市下行期上涨的主要原因。对于龙湖揽境来说，在区位方面，项目位于寸土寸金的滇池度假区，参考的同处度假区华夏澜台府、华夏四季、中铁诺德山海春风等项目，有区位加持，龙湖揽境同样是有上涨的可能的。产品方面，参考高品质楼盘锦粼天序，同时龙湖出手打造的龙湖揽境在品质方面也不会次之，综合来看，龙湖揽境未来的发展潜力有很大的想象空间。

户型设计

龙湖揽境的143㎡大平层户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，天幕阳台约10m瞰景阳台，无限纳入城央景致。尊崇主卧为主卧相连观景阳台，风华进阶，犒赏层峰人生。阔尺宽厅约34.5㎡巨尺宽厅，盛放生活更多奢适从容。全明演绎奢阔全明，用阳光勾勒享受。

周边配套

该楼盘周边分布有步行距离约200米处的公园1903商圈，里面有满足日常生活所需的盒马生鲜超市，有网红打卡地凯旋门，有属于孩子们的游乐场，还有各类美食餐饮和品牌店铺，吃喝玩乐一应俱全。此外，周边还有爱琴海、南亚等成熟商圈，生活便利性可见一斑。周边2公里范围内有同仁医院、昆明市儿童医院、云南省中医院滇池度假区医院等医疗配套，均为三甲资质，其中，昆明同仁医院是南市区最大的三级综合医院，有经国家权威机构认定的胸痛中心（标准版）、房颤中心（标准版）、心衰中心（基层版）、防治卒中中心，以及云南省急救中心网络急救站1个。片区作为发展最早的滇池度假区，汇集了多所名校，3公里内有金岸中学、长水实验学校西山学校、衡水实验中学、滇池中学、度假区实验学校、武成小学、中华小学等一站式教育资源，教学质量有保障。