深度参观2小时！吹风5万/平的翠湖楼王，比想象中豪！

深度参观2小时！吹风5万/平的翠湖楼王，比想象中豪！

吹风5万/平，听说全屋仅柜体造价就要120万！上周末，大华·翠湖映楼王终于对外开放样板间，揭开神秘面纱。楼市君深度参观2小时后，不得不说：大华这次带来的压轴产品，放眼全昆明都是超具魄力与开创性的，也是代表昆明奢宅的标杆作品。

尺度顶配，仅31席 代言昆明的壹号作品

作为翠湖边仅有的奢宅盘，大华·翠湖映首开产品，已具备鼎级圈层吸引力。更大的悬念反而是，它吹风5万/平的楼王，到底还能更新迭代到什么程度？楼市君自然不会错过首波看房的机会，先带你们看产品。项目楼王产品纯粹，只有建面约260㎡、285㎡的大平层，仅有31席，已然决定其门槛及圈层质量。

建面约285㎡，堪比“私家会所”

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当前，昆明市面上的奢宅盘，大部分户型只做到250-260㎡左右。但大华·翠湖映将尺度更进一步做到285㎡，满足了昆明人对一线产品力的渴求。给你们上户型图，来一波直观的视野冲击：昆明楼市一线制图 这尺度，从公区到生活场景无不令人惊叹，直接超越昆明市场上约99.9%的奢宅选手。

就以公区来说，面宽做到近10米，搭配270°转角落地窗，构成面积约86㎡的巨幕方厅。如果算上面积约36㎡的宴客厅和中西双厨，瞬间融合为超120㎡的社交场，相当于市面改善级的4房，可想而知有多豪。在这样的尺度下，厨房、宴客厅、会客厅、观影区、品茗区等多维场景集合成既交互，又独立的空间，同时解决你的商务社交、家庭社交和家族社交。比如，保姆阿姨在厨房忙活，女主人带着小朋友在会客区娱乐、观影，男主人则可以在品茗区，招待他的生意伙伴，互不打扰。

约285㎡公区样板间实景图｜

剖析整个空间，你会发现它的卧室尺度感，同样奢阔。4个套房设计，主卧面积达到罕见的54㎡，拥有步入式衣帽间、双台盆、大浴缸，与酒店行政套间如出一辙。而且，主卧光衣帽间面积就达到约12㎡，男女主人的限量款衣服、包包、珠宝、名表...都有自己的“保险箱”。

约285㎡主卧样板间实景图｜

再来看建面约260㎡的产品，其尺度感在独立电梯厅和入户玄关处就能感受到。走出电梯，便是你的专属世界，尽显主人气派。为将空间进一步变大，项目将传统阳台纳入公区，拓展为面宽约7.6米，面积约58㎡的横向大宽厅。再配上全景落地窗，IMAX级采光和城市繁华夜景直接安排上。与大方厅相连的，是餐厨空间，同样为中西双厨+独立餐厅设计。不仅能同时容得下五六个人，也撑得起各类高奢厨电，随心选择家族大圆桌，法式大长桌，将中西生活全包容。说实话，这个面积做5房、甚至6房都绰绰有余。

但买家一定要庆幸，大华·翠湖映没有为了追求房间数量，压榨这个面积该有的舒适度。项目奢侈地设计了4个套房卧室，主卧面积超40㎡，还带约14㎡的独立衣帽间，不亚于总统套房级别的享受。昆明楼市一线制图 全系顶奢高定品牌每一寸空间，都讲究奢华感除超越时代的尺度，大华·翠湖映还放了第二个大招：全屋高定装标，堪称“奢宅界的劳斯莱斯”。据说，项目全屋柜体的造价就要120万，一套橱柜25万，一个冰箱十几万...直接媲美一线城市的10万+豪宅。那大华·翠湖映的装标究竟有什么来头？据了解，项目全屋大量采用产地不同、造价高昂的奢石，在昆明奢宅市场相当罕见。比如，入户大堂背景墙，来自意大利卡拉卡塔山脉，选用宝格丽酒店同款奢石，搭配高定金属屏风，高贵雅致。而玄关和客厅的背景墙，则是定制的雪山蓝奢石，源自巴西，尽显艺术与奢华。就连入户地面的定制水纹“拼花”，都是采用天然石材拼接而成，历经多次打样，质感由此而生。室内装配，则采用德国高端一线品牌为主，搭配意大利等其他一线品牌。比如，全屋柜体采用德国柏丽品牌，酒柜、餐边柜、梳妆台、衣橱通通配齐。nobilia柏丽成立于1945年，是欧洲数一数二的专业橱柜生产商。70多年来，柏丽只专注于一件事，那就是如何制造出世界上更好的橱柜。昆明豪宅精装的厨电配置中，博世已属高配。但大华·翠湖映选择直升至品牌梯队顶端——嘉格纳。这也是嘉格纳首次出现在昆明住宅产品中，暗藏冰箱、烤箱、洗碗机、蒸烤机等厨电配置...每一个都造价不菲。拥有300多年历史的嘉格纳，已连续12年上榜“德国顶级奢侈品牌榜单”，被誉为“厨电界的劳斯莱斯”，深受各国皇室青睐。同时，嘉格纳已成为奢宅地位和圈层身份的象征符号，北京三里屯壹号公寓、深圳半岛城邦等奢宅的厨电，均首选嘉格纳。还有威乃达橱柜、唯宝马桶、高仪花洒、霍尼韦尔新风系统、大金中央空调等大牌产品的加入，让项目每寸空间，尽享奢华。约285㎡产品中西双厨样板间实景｜可以说，往往10万+豪宅才有的配置，在大华·翠湖映均是标配。肉眼可见的产品升维，从尺度规划到细节处理，注定了大华·翠湖映优越的生活属性。这类高定豪宅，不仅是藏品级的存在，更将迭代昆明奢宅标杆。翠湖顶级排面 昆明壹号圈子的臻藏产品内卷没有终点，未来奢宅市场，一分高下的必是地段无疑。每座城市，都只有一个圈子能代表城市塔尖，要么圈内，要么局外。放眼全昆明唯有一环核心的翠湖，是昆明恒定的中心。因为昆明的高量级资源，几乎都集中在翠湖这个精华圈里。大华·翠湖映则拿到顶级的牌面，由内到外坐实“楼王位”，注定它与昆明其他奢宅的与众不同。拥有如此独特属性的翠湖，已成为昆明塔尖圈层的身份符号。这里往来的多是政企菁英、高知圈层，奠定了片区的圈层底色。但翠湖板块发展至今，大部分小区楼龄已超过15年。产品局限、房龄老化，社区环境卫生、物业安保等也缺乏保障，居住体验始终是一道硬伤。加上城央土地寸土寸金，翠湖板块鲜有新盘供应，能匹配这些高净值人群的奢宅，其实并不多。这些头等人物不愿离开翠湖，也不愿长期待在老旧小区中。而大华·翠湖映的到来，刚好与翠湖的高净值人群契合。它给翠湖立起了圈子，也为翠湖的圈层生活树起了全新范本。它要做的就是：纯粹。大华·翠湖映以约2.88的超低容积率，打造16-22层小高层，仅有227户有限席位。楼王产品更是纯粹，无一例外只做大平层，标准就立在这里。据了解，大华·翠湖映的买家，大多是来自翠湖板块的政商、医疗、金融、教育等行业菁英。简单来说，大华·翠湖映就是聚圈子，把塔尖人士聚拢，形成昆明的“壹号圈子”。纯粹的圈层可以同频共振。这，甚至比房子本身更重要。显然，大华·翠湖映的价值已经超越居住本身，是值得臻藏的传世之作，也是未来很多年高净值人群追捧的硬资产。关键就是，项目楼王仅31席，每套都是最后一套。昆明壹号生活圈的入场券，要拼手速了。

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