昆明房企退掉一环内3块地

昆明这家房企退掉了一环内的3块地!

11月2日，云南省公共资源交易信息网发布了一则关于昆明市国有建设用地使用权挂牌交易的公告，其中提到盘龙区鼓楼街道有3宗土地挂牌出让，包括2宗城镇住宅用地和1宗零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地。

土地曾被俊发集团竞得

查询得知，这3宗土地曾在2021年被俊发集团以底价竞得。然而，现在这些土地再次挂牌出让，意味着俊发已经退地，不再参与开发了。

挂牌信息及底价下调

根据挂牌信息，这3宗土地的编号分别为KCPL2016-10-8、KCPL2016-10-9、KCPL2016-10-10，总面积约41.27亩，起拍价约2.11亿元。其中，KCPL2016-10-A1、KCPL2016-10-A2、KCPL2016-10-A3这3个地块需整体竞买，挂牌及报价时限为11月27日至12月6日。

KCPL2016-10-A1号为城镇住宅用地，面积11253.89平方米，容积率＞1且≤5.6，建筑密度≤31%，绿地率≥25，交易起价为7791.3万元。

KCPL2016-10-A2号为城镇住宅用地，面积13725.98平方米，容积率＞1且≤4.9，建筑密度≤25%，绿地率≥40，交易起价为11243.17万元。

KCPL2016-10-A3号为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，面积2535.86平方米，容积率≤0.4，建筑密度≤29%，绿地率≥25，交易起价为2063.41万元。

交易文件还提及，土地竞得人须在A1号地块配建套内面积约2.24万平方米、建面900平方米的回迁安置房，以及医疗卫生服务站、社区用房、文化活动用房等；须在A2号地块建设套内面积约3.8万平方米、建面约2331平方米的回迁房安置房，以及市政规划道路、公园绿地、幼儿园等，还需承担异地建设3班小学、2班初中和2班高中。项目建设周期为开工时间为土地移交后1年内开工，竣工时间为开工后3年内竣工。具体信息以交易文件为准。

俊发集团退出多个城改项目

俊发集团是一家云南本土房企，在昆明开发了多个楼盘，并多次参与城市改造项目。然而，自从遭遇资金危机后，俊发已退出多个城市改造计划，如西山区船房村、西山区沙地村、官渡区普自村等。俊发在昆明开发的项目也受到影响，多次出现施工缓慢、停工、销售暂停等问题，备受市场关注。

积极复工保交付

然而，今年以来，俊发一直积极复工、交付，并逐步恢复销售。据俊发集团官方发布的消息，1-9月已完成住宅交付14293户，交付面积共223万平方米。若能按计划完成交付，俊发全年交房将达2万套，成为昆明楼市今年交房最多的开发商。

目前，俊发正在整合项目资源，推出19盘联动促销，正在售的产品均为现房和准现房。同时，俊发也加大了资金投入，确保后续建设的顺利进行。

以上信息来源于云南省公共资源交易信息网和俊发集团官方发布的消息。