昆明义承金川府楼盘评测及未来规划，洋房叠墅在售，总价300-700万/套

义承金川府是义承置业在云南的首个项目，选址于西市区的黄金汇聚点，拥有良好的地理位置。该项目秉承了“品质与匠心”的开发理念，打造出了西市罕见的洋房和叠墅低密舒居作品。外部配套成熟，内部拥有生态生活，是西市区生态人居新模式的典范。

目前，义承金川府正在售卖洋房和叠墅。洋房的建筑面积约为89-123㎡，价格区间在14000-16000元/平方米之间。而叠墅的建筑面积约为142-232㎡，总价约在300-700万元/套之间。预计该项目将于2023年12月交房。

义承金川府以1.83的超低容积率打造了6-12层的洋房和叠墅，成为西市区稀缺的低密度洋房叠墅社区。洋房的面积较小，适合精致改善需求，拥有双套房、大横厅、宽景阳台和全明空间。叠墅则面积较大，总高度为6层，每层仅一户。整个项目的绿化率为40%，规划了1437户和1815个车位，车位配比为1:1.26。

项目特点

义承金川府遵循了生态性、文化性、整体性和舒居性四大原则进行建造。该项目外部环境优越，毗邻郊野公园、眠山森林公园、棋盘山森林公园和翠峰公园，内部则打造了约20000㎡的新中式园林。整个项目充满了山水景观，错落有序地布置了花园、小桥、树林和石阶，给人一种身临其境的感觉。

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  金川府

  五华区 | 昆明市五华区西三环与海源北路交汇处 13500元/平米

  不限购 宜居生态 配套成熟 车位充足 商场超市 购物中心 大型社区
  拨号立享优惠

在西市区，大部分社区的容积率都超过了3.0，而义承金川府以1.83的超低容积率成为了片区内容积率最低的社区。这为居住者提供了独特的舒适空间。项目规划了花园洋房和生态叠墅两种产品，洋房为1梯2户纯板式结构，南北通透，采光充足。洋房产品的特点之一是接近零公摊，承重墙较少，充分释放了居住空间，确保了居住的舒适性。

区位和周边配套

义承金川府位于昆明西市中心，临近高新区和西北新城，享受着两个区域的优势。西市中轴海源北路是项目的地理位置，既能享受成熟的城市配套，又能看到该地区发展的巨大潜力。西北新城被定位为昆明城市副中心，发展迅速，是一个充满活力的地区。

项目周边有多个商业中心，包括首创奥特莱斯、西城时代、吾悦广场、宜家家居、昆百大国际派、中铁云时代广场、凯锐特邻里商业中心和高新时代广场等。居住在义承金川府的居民可以享受到便利的购物和丰富的生活。

交通方面，项目周围有海源北路、滇缅大道、人民路等主要道路，构成了立体交通网络，方便居民的出行。此外，地铁4号线大河埂站就在步行范围内，未来还规划了地铁7号线。

教育和医疗

义承金川府项目自带幼儿园，为居民的子女提供了优质的教育资源。项目周围3公里范围内有21所幼儿园、18所小学和11所中学，包括高新一小、武成小学和市政机关三幼等知名学校。居住在这里的家庭可以享受到丰富的教育资源，为孩子的未来提供保障。

在医疗方面，云南省阜外心血管病医院和正在建设中的五华区人民医院都距离项目不远，开车仅需10分钟左右。

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