昆明招商翰林大观——楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-06-13 12:32:02

楼盘概述

位于昆明·呈贡·雨花路与景明南路交汇处的招商翰林大观，是一座占地面积34044.35㎡，建筑面积257482.02㎡的现房楼盘。该楼盘共有2352户，建筑类型包括高层和洋房。楼盘周边交通便利，1km范围内有5个公交站，2km范围内有3个地铁站，距离最近的地铁站为1号线大学城南站（距离为1516米）。此外，楼盘周边配套设施完善，有2个幼儿园、7个综合医院和3个大型超市等生活配套，为居民提供便利的生活服务。该楼盘户型面积37~48㎡，价格约为5500元/㎡起，适合改善和刚需购房人群。

价格分析

招商翰林大观项目价格为5500元/㎡起，均价低于呈贡新房均价。在该板块内，该楼盘的价格是否仍具备优势，请咨询楼盘置业顾问。尽管价格较低，但该楼盘的规划却十分舒适，占地面积大，绿化覆盖率高，居住舒适度高。此外，该楼盘的户型面积较小，37~48㎡的户型比较多，但是户型齐全，共涵盖7种户型，其中包括2室2厅1卫、1室1厅1卫等不同户型，适应不同购房需求。

交通出行和周边配套

交通是居民生活中不可或缺的一部分。招商翰林大观交通便利，距离1号线大学城南站仅有1516米，距离最近的公交站月华街(艺术学院)站则为449米。周边配套设施完善，有2个幼儿园、7个综合医院和3个大型超市等生活配套。此外，该楼盘周边还有5个公交站，方便居民出行。生活配套设施的完善，为居民提供便利的生活服务。楼盘的户型特点是面积较小，价格相对较低，适合改善和刚需购房人群。