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更新于 2024-11-19 18:58:33

蓝光德商天域

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售完 住宅 品牌地产 近主干道 菜市场
13000

元/m²

参考均价 ⓘ
115

万起/套

咨询首付
89-125

㎡

3-4室

价格有效期：2024.11.07-2024.12.07

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开盘 2021-02-28 新开盘通知
位置
官渡- 方旺片区- 官渡方旺片区盛惠园东南侧
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  • 交房标准:毛坯 销售价格:12000—14000体交房时间:2022年7月31日 体在售栋号:4—1栋6栋7栋开盘在即体梯户比:2T5,2T6 林总层高:26、29、33、34层体层高:2.9米

  • 项目名称:蓝光德商天域         地址：自贸区内方旺片区         物业公司:德商物业         总占地:68亩         容积率:   3.9        绿化:40%         总户数:1611户           车位:1：0.91        ✨物业费:2.5        ✨交房标准:毛坯       销售价格：12000-14000      ✨交房时间:2022年7月31日      ✨在售栋号:4-1栋 6.7      ✨梯户比:2T5，2T6      ✨总层高:26、29、33、34 层        ✨层高:2.9米      面积87到125

  • ⛪  项目名称：蓝光德商天域   物业公司：德商物业 总占地： 68亩 ️ 容积率： 3.9 绿化率：40%   总户数：1611户   车位配比：1:0.91   物业费：2.5元/㎡   交房标准：毛坯   销售价格：12000-14000元/㎡ 交房时间：2022年7月31日 在售楼栋和面积   4-1栋 总高34层（109㎡、117㎡）单价11500－12200/㎡。4楼以下   29楼以上   6栋 总高34层（84㎡、115㎡、101㎡、125㎡）单价13000—14200/㎡。 7栋  总高34层  已开盘（可直接认购）（84㎡、101㎡、115㎡）单价12500－13000。 梯户比：4栋2T5户    6、7栋2T6户 总层高：26 , 29 , 33 , 34层

  • 问
    蓝光德商天域位置在哪里？
    答

    蓝光德商天域的位置在官渡方旺片区盛惠园东南侧。蓝光德商天域是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

  • 问
    蓝光德商天域得房率是指什么？
    答

    蓝光德商天域的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓝光德商天域多层的公摊为5%-10%，蓝光德商天域小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓝光德商天域高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝光德商天域房子的情况来算一下。

  • 问
    蓝光德商天域是如何定价的？
    答

    首先，蓝光德商天域财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：蓝光德商天域不同售价的利润率水平。除了利润率，由于蓝光德商天域不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看蓝光德商天域回款速度的要求。基本上来说，蓝光德商天域最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

周边配套 完整配套 ﹥
位置：官渡-方旺片区-官渡方旺片区盛惠园东南侧
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13000元/㎡

环比上月持平

区域均价 12317元/㎡

环比上月持平

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