蓝光德商天域问答

蓝光德商天域的位置在官渡方旺片区盛惠园东南侧。蓝光德商天域是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

蓝光德商天域的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓝光德商天域多层的公摊为5%-10%，蓝光德商天域小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓝光德商天域高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝光德商天域房子的情况来算一下。

首先，蓝光德商天域财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：蓝光德商天域不同售价的利润率水平。除了利润率，由于蓝光德商天域不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看蓝光德商天域回款速度的要求。基本上来说，蓝光德商天域最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

蓝光德商天域是由专业的施工单位负责的，因此蓝光德商天域的施工质量是有保障的。并且蓝光德商天域的开发商也是由实力开发商开发建筑，蓝光德商天域建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个蓝光德商天域的质量都是有保障的。

蓝光德商天域位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且蓝光德商天域本身设计遵照“以人为本”的理念，让蓝光德商天域更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说蓝光德商天域不容易贬值。

蓝光德商天域占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响蓝光德商天域每栋楼直接的采光。因此，整个蓝光德商天域的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外蓝光德商天域本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以蓝光德商天域整体上面通透性都非常好。

蓝光德商天域是开发商蓝光投资控股集团,德商集团开发的，物业公司昆明德商物业服务有限公司负责小区物业。蓝光德商天域位于官渡方旺片区盛惠园东南侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 033619。

蓝光德商天域是由蓝光投资控股集团,德商集团匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于官渡方旺片区盛惠园东南侧，蓝光德商天域产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在蓝光德商天域的单价是13000元/平米，规划户数有1612户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

蓝光德商天域总规划面积为45333.34平米，建筑面积为246568.64平米，共建设5栋，户数约有1612户，容积率为3.9，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

蓝光德商天域共有5栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为3.9，蓝光德商天域容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上蓝光德商天域有共1788个停车位，不用担心停车难。