2023年4月昆明商品住宅成交价上涨，最新房价约14655元

2023年4月昆明商品住宅成交价上涨

最新房价约14655元/㎡

万科城等楼盘卖得最好

克而瑞数据显示，4月昆明主城新建商品住宅供应约47.29万方，环比上涨37%;成交量约32.17万方，环比下降37%;成交均价约14655元/㎡，环比涨4%。

总体来看，本月成交量跌价升，改善项目热 销导致均价结构性上涨。

在4月的商品住宅销售金额排行榜中，万科城、华夏四季、龙江金茂府位列前三。

万科城成交1.95亿元登顶榜首，华夏四季以1.63亿元位列洋房榜TOP1，碧桂园龙川府位居别墅销售金额榜第一。

上图排行榜中，改善项目占比很大，除了书香云海和筑友双河湾，其他8个项目都有大平层产品在售，特别是华夏四季和龙江金茂府等项目，产品以大平层为主。

进入5月，昆明不少新项目加快入市步伐，又赶上“五一”节点，5月房价会不会持续上涨呢?