基本信息
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楼盘名称：
万科城
楼盘别名：
万科西望小区,万科西璟小区,万科西雅小区,万科玖西小区,万科森岛
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
昆明五华区西北新城王筇路与小屯路的交汇处
售楼处地址：
昆明市五华区王筇路与小屯路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
45栋
规划户数：
1736户
占地面积：
1172000㎡
建筑面积：
191592㎡
容积率：
3.8
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(13)
、
4室(3)
开发公司：
万科企业股份有限公司,昆明万澜房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
1、万科城位于西北新城片区(普吉路以东片区)，属昆明次新城，该片区是昆明主城三环内最大的连片开发区区域，与高新区海源片区、人民西路以南片区共同构成了基础设施完备、人口规模庞大的主城西部发展轴，区位优势明显。2、随着城市化进程的推进，众多品牌房企(新希望、绿地、恒大、融创、新城、碧桂园)，地铁等交通条件的建设，公园、体育、艺术中心等大型市政公共设施的落地，产城融合、功能齐全，片区升值潜力显著。 3、商业资源丰富，品牌商业(宜家、吾悦广场、首创奥特莱斯)的入驻，满足吃喝玩乐购等生活需求。4、教育资源优质，项目签约了昆明市机关三幼，配建了九年一贯制的长城中学目前已转公，可满足业主子女全龄段教育需求。5、万科城是西北新城片区内体量最大的项目，由万科独家开发，物业和配套均有保障。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
昆明万科物业服务有限公司
物业费：
2.78元/㎡/月
车位数：
1910个
周边配套：
- 交通公交：Z81路、Z82路、266路、267路、268路 地铁：地铁4号线大塘子站（300米） 驾车：京昆高速旁，连接西二环和北二环
- 中**云师大附属融创**、五华区实验、高新一小
- 大学海源医学院、商学院
- 综合商场新城吾悦广场、爱琴海购物中心、西城时代COHO购物中心、宜家
- 医院昆医附二院、阜外医院、五华区人民医院、云大医院
- 银行/ATM招商银行
楼盘介绍
-
项目介绍
万科城目前二期、四期、五期房源同步在售，二期乘峰上**12#、6#火热畅销中；四期在峰上户型面积为105-128㎡，目前均；五期凌峰上新楼栋3#、4#热力加推，现已开始诚意登记，户型建筑面积约89-117㎡，目前均价16500-17500元/㎡，同时5期车位诚意登记中，了解更多信息可致电售楼部4001891902详询。
- 区位介绍 万科城项目地块位于昆明市五华区西北片区小屯路与大塘路交叉口东北侧，用地内规划打造9栋高层住宅、1栋幼儿园及底层沿街商业用房。这是万科携手世博集团去年11月竞得的370亩住宅用地的首发地块，万科新品进军西北新城，有望进一步提升片区的热度。
- 规划设计 万科城项目地块净用地面积约75.6亩，地上建筑面积191628.19平米，地下建筑面积65781.37平米。地块的容积率为3.80，建筑密度为20.0%，绿地率为40.0%，共规划打造9栋26层-34层的高层住宅和1栋3层的幼儿园，楼栋呈围合式布局，地块中间有较大面积的中央景观。
- 景观特色 昆明万科城示范区以“穿越时光·感受未来”为主题，探索时光、发现时光、体验时光，强调场景与人群的互动体验，营造出年轻活力的开放交流空间，逐步把人群带入示范区，感受万科城的未来城市面貌。
- 项目优势 昆明万科城位于西北新城，是五华区的重点开发区。与其他热点新兴地区相比，西北新城的配套设施基本实现，西北新城靠近二环路，交通便利，是买家的好选择。在配套设施方面，万科城周边生活氛围浓厚，建成了五岳广场和第一个奥特莱斯购物中心。与万科城只有一条街相隔的宜家也计划今年开业；该地区还有云南阜外三甲医院，未来将扩建为国家区域医疗中心。
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