昆明山海湾8号卖得怎么样？又要涨价约1000元/㎡

4月8日，山海湾8号官微高调发布涨价通知。

通知表示：鉴于限量版奢侈品都有自己的定价和涨价逻辑，山海湾8号拟于5月1日起，将头排观滇房源涨价1000元/㎡。

山海湾8号位于滇池会展片区，是昆明知名的高端住宅项目，由康旅集团打造。

作为滇池北岸、环湖路以南少有的南向观滇大平层，项目目前在售面积约151-350㎡，成交均价约26000元/㎡。

也就是说，此次涨价后，项目每套总价预计上涨15-35万，涨幅不小。

其实，从近一年来的成交数据来看，山海湾8号价格也一直都处于上涨趋势。

中指院数据显示，去年2月，项目成交均价为22157元/㎡，今年2月为26429元/㎡，同比上涨约19%。

价格狂飙的同时，富人 们的购买力也毫不示弱，2022年，项目共成交备案308套房源，月均去化约26套，豪宅卖出刚需速度。

要知道，作为均价已超2万/平的昆明高端住宅，能卖出这样的成绩，实属难得。

也说明，山海湾8号的确有涨价的底气。