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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
山海湾8号
楼盘别名：
滇池国际会展中心
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明官渡区会展片区环湖东路与飞虎大道交叉口会展旁100米
售楼处地址：
昆明市环湖东路与飞虎大道交叉口会展山海湾展示中心
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
74栋
规划户数：
2700户
占地面积：
116666㎡
建筑面积：
20000㎡
容积率：
5.15
绿化率：
50%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(8)
、
4室(6)
、
5室(1)
开发公司：
云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
“一城所向山海湾”，一直以来，山海湾都是会展片区的标杆之作，是人居品质与生活态度的彰显。山海湾8号在山海湾的母体中孕育而生，以大平层住宅为主打产品，却又打破了传统大平层产品的观念。与此同时，山海湾8号直面滇池，视野绝佳，且触手可及会展片区强大的配套资源，臻稀程度可见一斑。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
云南城投会展中心物业服务有限公司
物业费：
3.52元/㎡/月
车位数：
6030个
周边配套：
- 交通公交：K28K31K413132207255942路公交车； 地铁：2·5·8号三条地铁线；
- 幼儿园伏羲幼儿园，北大附小幼儿园、云大附属幼儿园；
- 中**云大附属中**；
- 综合商场旅游小镇、环球mall、五**酒店，海洋乐园、高端湖滨CBD；
- 医院同仁医院、昆明市儿童医院、云南省中医院、星耀医院；
- 其他娱乐：五甲塘湿地公园、宝丰湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园、昆明滇池泛亚国际城市湿地公园、云南民族村、海埂公园、万达高尔夫球会、海埂训练基地。
楼盘介绍
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项目介绍
山海湾8号位于昆明市环湖东路与飞虎大道交叉口。占地面积：116403.93㎡，建筑面积：822208㎡，容积率：5.15 ，绿化率 40%。
- 区位介绍 山海湾8号项目位于昆明南市区三个半岛（星海半岛、福保半岛、宝丰半岛）之一的福保半岛，是连接昆明主城到呈贡新城的重要枢纽，拥有三横五纵的交通路网（环湖东路、广福路、昆明南连接高速；滇池路、前兴路、官南大道、昌宏路、珥季路），地铁2/5/8号线都可**项目，是云南省重点项目-滇池国际会展中心的住宅配套。山海湾8号，130米天际豪宅，360度观景大阳台，直面500里滇池风光。凭借云南城投13载豪宅修为，探访数国**豪宅，汲取城市领袖的奢居理念，高聘多位国之大师，再度升级豪宅审美与居住理念，只为城市领袖人物定制，满足高品质生活者的一生所求。
- 规划设计 山海湾8号为会展片区**高层住宅项目山海湾的二期，项目占地面积175亩，规划建有12栋29—43层的高层住宅和一所社区幼儿园。规划户数2700户，车位6000余个。山海湾8号作为山海湾一期的升级之作，住宅以大平层设计为主，户型面积涵盖88—808平米，自身配备1.2万平米南花园及7200平米北花园，设计有仅供业主娱乐的3000平米下沉式豪华会所。同时，更注重诸多细节方面的打磨。 山海湾8号，130米天际豪宅， 800米瞰海距离，直面500里滇池风光。凭借云南城投13载豪宅修为，探访数国**豪宅，汲取城市领袖的奢居理念，高聘多位国之大师，再度升级豪宅审美与居住理念，只为城市领袖人物定制，满足高品质生活者的一生所求。
- 景观特色 山海湾8号，130米天际豪宅， 800米瞰海距离，直面500里滇池风光
- 项目优势 户型紧凑，空间利用率高； 功能区分合理，干湿分离，动静分区； 入户玄关设计，增强室内私密性。拥有三横五纵的交通路网。
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