新城控股昆明在售的楼盘有哪些？有无烂尾风险，最新房价多少

新城控股2016年入昆，目前在昆开发有9个项目，涉及商业、住宅等，主要分布在西北新城、经开区、安宁、太平新城、晋宁等地。

其中，五华、呈贡、安宁的吾悦广场已开业，晋宁吾悦广场计划今年12月开业。

住宅方面，除已交付项目外，昆明新城在售项目共6个。

分别为：中南新城云樾、新城和樾、安宁新城雅樾、安宁吾悦广场、吾悦海悦西山、晋宁吾悦广场，均在正常开发中。

其中，中南新城云樾、新城和樾2盘位于经开区黄土坡片区，主打高层、洋房产品。

这2盘自去年来多次推出特价房，成交均价也是一降再降。

比如中南新城云樾，去年5月开盘时，成交均价为10067元/平，到今年6月已降至约6800元/平。

项目部分特价房单价甚至仅需“5”字头起，相当于在开盘价的基础上打5折。

降价后，中南新城云樾的销量销量出现明显增长。

中指院数据显示，今年1-6月，项目共成交备案369套房，销售金额约2.4亿元，平均每月卖出61.5套。

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  中南新城云樾

  官渡区 | 昆明市呈贡区石龙路保利阳光城翡丽公园南侧约140米7000元/平米

  户型3-3室 | 建面89-98㎡

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新城和樾于去年1月开盘，价格一度涨到1.25万/平。

去年10月以来，项目成交均价整体降至万元以下，最低时仅需8700元/平，降幅约27.5%。

同时，新城和樾降价后，成交量也比较亮眼。

按照中指院数据，今年上半年，新城和樾共成交备案265套房，最高时单月备案140套。

也正因为降价走量策略，今年上半年新城控股以约17万平的销售面积，居昆明房企销售面积榜第6位。

图源：中指院