基本信息
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楼盘名称：
中南新城云樾
楼盘别名：
新城云樾
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-02-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明官渡区经开黄土坡片区石安公路与福昆线交叉口
售楼处地址：
昆明市经开区石安公路与福昆线交叉口（昆明新城幸福生活体验中心）
建筑规划
交房时间：
2024-12-10
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1357户
占地面积：
45880.07㎡
建筑面积：
191383.81㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
昆明新城鸿樾房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
西藏新城悦物业服务股份有限公司昆明分公司
物业费：
2.3元/㎡/月
车位数：
1357个
周边配套：
教育：经开三小及附属幼儿园、新册黄土坡配建**、倪家营分校2019年9月投入使用、经开二中新校建设及经开三中拆除重建正在进行中、九年一贯制**在侧(已封顶)此外，百年公立名校现已开学，师专附小本校于2022/3/1日正式投入使用，业主享公立**。
医疗：院经开区人民医院已开工建设、清水片区综合医院正在规建中、4家社区居家养老服务中心启动建设，健康生活后顾无忧;项目自带136㎡的社区卫生服务站!
交通：呈黄公路、昆石公路、石龙路、春漫大道、通达主城、长水、呈贡、高铁站，还有多条交通要道正在规建中;规划中的地铁7号线及9号线水海子站及黄土坡站距离项目约2公里
商业：果林商业广场20万方(建设中)、保利阳光城翡丽公园商业街，项目自带约680平生鲜超市及1320㎡的商业街。
生态：尖山森林公园、周山森林公园、观山森林公园三大生态公园环绕，项目自带5000平米中庭景观
楼盘介绍
- 项目介绍 新城·云樾位于昆明经开区324国道与石龙路交汇处，经开区的黄土坡片区，根据功能定位，黄土坡片区结合良好的用地条件和自然生态环境，集中布局居住及生活型服务设施用地，形成以发展居住、商业等生活性服务为主的高品质配套片区。
- 区位介绍 目是继新城·琅樾之后新城控股集团落子经开区的第三个项目，位于经开区城市热土黄土坡片区。黄土坡片区作为政府重点发展区域，区域价值日趋显现。“三横两纵双地铁（规划中）”的复合交通路网，多维立体交通便捷通达全城。项目周边醇熟配套环伺，果林商业广场、春漫时光商业广场、经开区人民医院等，一站式满足都会生活日常所需。
- 规划设计 项目总占地68亩，共计13栋住宅，容积率3.0，高低配设计，小高层+高层，绿地率40%，高层面积段89-98㎡，2梯6户设计。
- 景观特色 项目尊重每一块土地的属性，敬畏自然创造的艺术，以保持坡地美感为设计初心，打造专属城市独一无二的坡地美学人居，社区景观以「一轴一谷一环四带九节点」为创作灵感，融入和顺古镇自然景观精髓，营造城市罕有山居生活，围绕「归庭六境、人生五态、四季花曲」塑造城市新中坚力量的居住需求。
- 项目优势 项目位于经开区城市热土黄土坡片区。黄土坡片区作为政府重点发展区域，区域价值日趋显现根植昆明三城之心，承袭新城控股“樾”系作品之精髓，以自然建筑肌理，演绎当代诗意生活，以满园书香，臻藏城市人文底蕴。市场罕见的低密学府洋房，经典的东方园林雅致，传世的山湖大美之境，成就大家不凡生活。
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