昆明在售新房楼盘容积率怎么样？容积率对居住品质有什么影响？

楼市在变，人们对高品质生活的追求从未改变。从某种意义上来说，低密住区与市民追求的高品质生活不谋而合。所以，要在昆明买一套“舒居”，除了考虑地段、房企、配套等因素，还要把“容积率”放在首位。

1.昆明高容积率是常态，最高已破7.7

昆明主城区在售新盘一两百个，容积率低于3的却是凤毛麟角。细数各个热门板块：中心区在售新盘2个，容积率均在3及以上;次中心在售新盘近10个，容积率低于3的仅一个;巫家坝在售新盘近15个，容积率低于3的没有……

▲昆明各个热门板块容积率一览

反观高容积率楼盘，三环内在售住宅新盘容积率破5的已超20个。夸张的是，去年五华区成交了一宗住宅用地，容积率高达7.73，刷新纪录。

2.高容积率困扰多

日常生活中，高容积率意味着：

一言以蔽之，高容积率小区居住体验差、隐患多，低容积率才能高享受。