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来源:吉屋网 发布时间:2022-07-27 16:52:48
近日,小编统计了昆明15个板块、共59个盘最新二手房成交价格。那么,你家小区卖多少呢?具体情况往下看!
注:1、主要统计次新房;
2、成交价格来自二手房平台。
西北新城
先看西北新城,片区的次新房二手房成交价格大多在7900-13000元/㎡之间。
其中,成交单价最低的楼盘为春城慧谷,约7954元/㎡。
新建住宅方面,西北新城约7个新盘在售,均价在11000-15800元/㎡之间。
其中,售价相对较低的是碧桂园春城映像,约11800/㎡起。
整体来看,西北新城的二手房与新房相比,成交单价略低。
高新区
高新区的次新房成交价格在10000-14000元/㎡之间。
成交单价最低的楼盘为西城时代,约10000元/㎡起,最高的为万科金域国际。
此外,片区在售的新盘有金地峯范、绿城诚园、招商雍和府,3盘中,价格较低的是招商雍和府,高层住宅均价约13800元/㎡。龙泉路
龙泉路沿线的次新房有碧桂园半山龙庭、中海云著、实力壹方城等小区,成交价格在10000-20000元/㎡之间。
其中,价格相对低的是龙苑盛景、碧桂园半山龙庭,二手房成交价在10000-12000元/㎡之间。
价格稍高的是实力玖如堂,二手房成交价约19430元/㎡。
北市区
其中,天骄北麓二手房成交价格在万元以下,约7800元/㎡起。
其余小区二手房成交价格在10500-16500元/㎡之间。
片区内成交价格相对高的是滨江俊园,约15000-16500元/㎡。
北部山水新城
北部山水新城次新房成交价格在9800-11000元/㎡之间。
其中,融城昆明湖成交价约10885元/㎡起。
山水润城二手房成交价格在万元以下,约9800元/㎡,上车门槛不高。
双塔片区
双塔片区次新房有润城、恒大云报华府、恒泰滇池名门等7个小区在售,二手房成交价格在10000-18500元/㎡之间。
成交价相对低的楼盘为未名城、恒泰理想城,售价约10000-12000元/㎡;
成交价较高的是金地九樾,单价达18500元/㎡。
此外,片区内有6个新盘在售,多数为高端改善项目,售价偏高。
与新房相比,片区的二手房价格优势明显。
南市区
南市区各板块次新房成交价差距较大,其中,新亚洲体育城及世纪城板块二手房价格偏低,会展、滇池度假板块二手房价格相对偏高。
滇池度假区二手房成交价格在14000-24000元/㎡之间,价格偏高的是华夏御府,成交单价约23435元/㎡。
会展片区有恒大玖珑湾、海东俊园等次新小区在售,成交价格在11700-25000元/㎡之间,价格相对便宜的是恒大玖珑湾,偏高的小区为海东俊园。
世纪城板块次新房仅有海伦国际在售,目前二手房成交价格在10000-13000元/㎡之间。
新亚洲体育城板块的二手房主力成交项目为万科魅力之城、星辰园,成交单价在7600-10000元/㎡之间。
呈贡
呈贡新城6个小区在售,二手房成交价格在6000-11000元/㎡之间,整体价格在万元以内,相比新房较容易上车。
其中,七彩云南第壹城的二手房成交单价在10000-11000元/㎡左右,泛亚城邦、蓝光天娇城的二手房成交价格在6000-7300元/㎡之间。
斗南、经开片区大多为新盘,目前已有海之城、保利阳光城翡丽公园、旭辉金科春夏里等项目交房。
由于交房未满2年,二手房交易税费较高等原因,区域内的二手房较少。
不过,也有部分楼盘的二手房源已经上架,其中,东盟森林二手成交均价约7700元/㎡。