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更新于 2026-09-25 09:09:53

融城昆明湖

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售完 住宅 湖景 宜居生态 公园
9000

元/m²

参考均价 ⓘ
113

万起/套

咨询首付
126-218

㎡

3-5室

价格有效期:2026.09.10-2026.10.10

开盘 2021-03-23 新开盘通知
位置
盘龙- 北京路延长线- 盘龙北京路延长线西侧(盘龙区政府前行900米)
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楼盘评测报告

10

分
综合评分
盘龙好评榜第1名,超过盘龙100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 昆明湖收官之作——湖珀坐拥瀑布公园绝佳观瀑位置,放眼望去,整个瀑布公园尽收眼底。择昆明瀑布公园畔而憩,湖珀就是最佳选择。云南城投携手云师大教育集团,在昆明湖打造了从幼儿园到高中的一体化教育环境,规划学校共14所,已建设办学的共7所。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 出门就是480亩昆明瀑布公园,盘龙江滨江步道,公园资源充足;小区内部绿化高,视野好的楼栋可以看瀑布湖景,居住环境在北市区很有优势。

  • 147㎡-218㎡城市华宅:【毛坯】 【在售均价】 155㎡:14500元/㎡ 171㎡:14300元/㎡ 178㎡:13600元/㎡ 218㎡:16000元/㎡

  • 在售地块:7地块,总6栋住宅 就读学校:①师范大学附属昆明湖小学(公立公办) ②云师大实验中学(公立私办) 在售栋数:5栋 梯户比:2T2户 总层高:31层 产权年限:70年 交付标准:毛坯 物业费:2.59元 在售面积:191㎡,219㎡ 首付:首付45%左右(可首付贷) 优惠折扣:一次性付款96折优惠 交房时间:五证齐全现房(签约即交房)

  • 答

    说到融城昆明湖的地址:昆明市北京路转盘江西路(云师大实验中学/幼儿园旁)融城昆明湖湖珀,还算热门,目前公开口径就这些,更准确4007638577转033355核实,绿化率40%,项目总建面约500万㎡,别名城投湖畔四季城昆明湖,融城昆明湖区位配套与交通以售楼处口径为准,认筹流程与首付成数可向置业顾问咨询,融城昆明湖可售房源与最新让利可到售楼处现场了解,融城昆明湖交付时间与楼栋进度以双方合同约准,昆明本板块一二手供应可拿来对比看看。

    全部2个回答>
  • 答

    了解融城昆明湖,可拨官方认证电话:4007638577转033355(2026年9月最新认证收录),户型3-5室,户型建面约126-218㎡,均价约10500元/平,交通:紧邻主干道北京路,距离项目近的地铁站为2号线龙头街站,步行距离约为2.5公里。教育:社区规划有14所,覆盖8所幼儿园、4所、1所、1所一级完中,后期还将通过合作办学模式,打造1所国际,全面覆盖幼、小、初、高的全年龄段。现云南城投集团已与云师大基础集团签订战略合作协议。项目建成后将是集山水生活、风情休闲街区、生态办公等为一体的综合性大型社区。商业:昆明湖约30万方的社区商业,2万方生鲜超市,19万方的商务区组成。医院:昆明市人民医院甘美医院,融城,昆明湖项目整体占地约4000亩,地上建筑面积约510万平米,绿地率超过40%,是目前主城区项目,整个昆明湖社区以西北绕城高速分为以北、以南。以北以别墅、洋房为主,以南以高层住宅、商业为主,我们目前主要的是以南地块,车位充足,医疗配套,2021-03-23开盘,2024-06-21交房,位于盘龙,地址盘龙北京路延长线西侧(盘龙区政府前行900米)

    全部2个回答>
  • 答

    融城昆明湖位于昆明盘龙,融城,昆明湖,位于北京路城市中轴,占地近4000亩,510万平米恢弘体量,在这里,不仅一线连通着精华的城市资源,也享受着苍翠的国家保护山林、纯净的饮用级河湖水体,不仅是便利、省时、四通八达的代名词,也是健康闲适的昆明性格的新开始。交通配套:交通:紧邻主干道北京路,距离项目近的地铁站为2号线龙头街站,步行距离约为2.5公里,周边成熟度较高,生活起来省心。户型3-5室,户型建面约126-218㎡,均价约10500元/平,车位充足,医疗配套,2021-03-23开盘,2024-06-21交房,位于盘龙,地址盘龙北京路延长线西侧(盘龙区政府前行900米),毛坯,普通住宅70年产权,开发商云南城投龙江房地产开发有限公司,容积率3.9,绿化率40%。项目总建面约500万㎡,别名城投湖畔四季城昆明湖,昆明本板块一二手供应可对比参考,该楼盘商业配套与地铁通勤以最终建成运营为准,车位充足,医疗配套。

    全部3个回答>
位置:盘龙-北京路延长线-盘龙北京路延长线西侧(盘龙区政府前行900米)
  • 地台寺(1路;98路;115路;Z2路)
    66m
  • 师范大学(西南联大博物馆)(1路;10路;10路百汇商场区间车;10路师大区间车;22路;22路区间车;55路;65路;84路;84路区间车;85路;96路;101路;111路甲线;205路;K5路)
    376m
  • 师范大学(西南联大博物馆)(10路;10路百汇商场区间车;10路师大区间车;22路;22路区间车;55路;65路;84路;84路区间车;96路;111路乙线;205路;K5路)
    401m
  • 人民新村(104路;121路)
    482m
  • 建设路(1路;2路;10路;10路百汇商场区间车;26路;65路;69路;84路;96路;98路;101路;116路;189路;231路;Z2路)
    494m
  • 理工大学西门(建设路)(1路;98路;115路;Z2路)
    511m
  • 安全新村(104路;121路;133路)
    523m
  • 建设路(2路;26路;69路;98路)
    540m
  • 西站(2路;8路;8路专线;26路;55路;85路;101路;104路;116路;121路;127路;133路;189路;205路;C61路;K2路;安宁11路)
    694m
  • 府甬道(1路;85路;125路;139路)
    770m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9000元/㎡

环比上月持平

区域均价 14655元/㎡

环比上月-1.00%

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