规划公示！昆明国际财富小镇或有新动向

7月15日，昆明市自然资源和规划局发布《九龙湾片区控制性详细规划方案公示》，规划显示：项目位于盘龙区双龙街道办事处九龙湾片区，规划范围约494公顷，定位为“昆明城市用地功能组团”，是昆明会议经济、金融服务业、大健康产业、文化旅游产业的集中发展区。

九龙湾片区到底要建什么项目呢?

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  骆驼湾荣府

  盘龙区 | 丰源路与小康大道交叉口向北900米（黑龙潭公园旁）14000元/平米

  户型3-6室 | 建面79-582㎡

  大型社区商场超市中式地产宜居生态公园早教机构
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01、用地突出“生态优先”和宜居宜业环境

据规划内容，九龙湾片区项目位于盘龙区双龙街道办事处辖区，东至撒马坪村，西至龙头分区管控单元界限，北至松华坝水源保护区及采矿区，南至昆曲高速。规划范围约494公顷，近期报批范围81.62公顷。

片区功能定位为“以外向型服务功能为主的昆明城市用地功能组团”，是昆明会议经济、金融服务业、大健康产业、文化旅游产业的集中发展区。据综合测算，片区内常住人口为2.7万人，其中近期报批范围内常住人口1.3万人。

规划显示，九龙湾片区北连松华坝水源保护区，南连生态隔离带至滇池的特殊生态区位条件，片区用地将突出“生态优先”，打造宜居宜业的环境;同时合理研究片区功能定位，优先解决片区内原住民回迁安置问题，加强片区内教育、医疗、养老、体育、文化等公共服务设施配套实现高品质建设，让片区更好地融入主城、空港地区及双龙街道。

九龙湾片区此次报批建设用地面积为81.62公顷，其中规划居住用地面积为23.47公顷。

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  溪麓南郡

  盘龙区 | 世博金殿板块野生动物园旁溪麓南郡12000元/平米

  户型5-5室 | 建面179-179㎡

  大型社区早教机构医疗配套商场超市小户型宜居生态
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02、曾规划建设昆明财富小镇项目

早在2017年，九龙湾片区的开发就已提上日程。

公开报道显示，2017年8月，亚洲财富论坛与昆明市政府签订了“亚洲财富论坛永久会址暨国际财富小镇项目投资合作框架协议”，计划在双龙街道的九龙湾、哨上片区打造昆明国际财富小镇。

该小镇用地面积8000亩左右，规划建设亚洲广场、财富论坛大厦、亚洲大剧院、钱币博物馆、亚洲金融产品交易中心，以及酒店、公园、乐园、专科医院、医养公寓等会展、休闲、养生度假产业，预计总投资300亿元。

2020年8月19日，昆明公共资源交易平台发布的“盘龙区双龙街道昆明财富小镇项目拆迁服务招标公告”显示，昆明财富小镇项目总用地3037.79亩，总投资80亿元，涉及动迁总户数209户，其中集体土地约2999.97亩，动迁总户数206户。

之后，九龙湾片区一直没有新的开发消息传出。此次规划的公布，预示着该片区或有新动向。

• 昆明国际财富小镇