重磅福利！昆明发布购房补贴新政！

来源：吉屋网发布时间：2022-06-26 21:43:39

购买昆明首套新建普通商品住房

给予所缴契税额50%的补贴

01、昆明楼市迎春风

6月24日，昆明市人民政府办公室发布《关于印发扎实稳住经济增长实施方案的通知》。

图源昆明市发改委

通知明确，对在2022年7月1日—10月31日期间购买昆明首套新建普通商品住房(建筑面积144平方米以下)并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房者，给予所缴契税额50%的补贴。领取补贴后，如发生登记备案合同注销的，需先退回契税补贴，该补贴政策与人才购房补贴不叠加。

另外，对符合条件的在昆创业就业的全日制博士、硕士研究生，在昆首次购买住房且无自有住房的，分别给予8万元、5万元的一次性购房补贴。

同时，还鼓励银行业金融机构加大二手房贷款投放额度，缩短审批放贷周期。加快推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作，支持灵活就业人员解决基本住房问题。

现房置业正当时

政策导向一直是楼市的风向标，昆明出台购房新政，给还在观望的置业意向客户发出信号：现在入手，正是好时机!此次新政，即将在昆明掀起新的置业潮。

此次通知中，7月1日—10月31日期间购买昆明首套新建普通商品住房并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房者，给予所缴契税额50%的补贴，并在此期间完成契税缴纳，而这一点期房基本无法做到，现房优势在此刻更加明显!

目前，首套房利率仅需4.25%，如果以总房款150万计算，首付20%是30万，贷款120万，基准利率月供6152元，4.25%利率月供5903元，贷款30年可减少近9万元;首套房契税点1.5%，减免50%后再节省契税11250元。在房贷利率降低、契税减免政策双重利好加持下，此刻入手颐和1898品质现房更加安心、放心、省心!

颐和1898项目分四期开发，二期一标段Y1-Y14、G6-G9栋于今年1月取得竣备，于今年4月完成品质提升体验，首批次房产证已经出证!于6月23日取得取得建设工程规划核实意见，目前整体二期准现销售，大批量房源进入现房销售阶段，即买即住，款请即办证，部分房源赠价值4.8元人防车位20年使用权。