昆明翠湖周边有哪些新房在售？哪一个值得买？2022年房价多少

昆明房地产市场的传统高房价区域——二环以内，特别是连多年没有新盘供应的翠湖，是昆明传统豪宅聚集地，周边2022年有3个项目将翠湖作为卖点，售价将以2万起步(住宅)，我们一起来看看都有哪些项目？值不值得买？

翠湖一品总占地面积约52亩，容积率3.0，绿地率40%。

据悉，项目共规划6栋住宅、1栋商业和部分底商。不过，两栋住宅已完工，为离职干部住所，不对外销售。

▲翠湖一品效果图

目前在售的为2、3、5、6号楼，户型建面约37-259㎡，2梯2户、2梯3户、3梯2户、4梯9户设计，均价约28000元/㎡。

从面积段来看，翠湖一品的户型跨度较大，涵盖了刚需、刚改、改善型群体。

而从梯户比来看，*4梯9户的设计，完全是“筒子楼”的配置。

▲翠湖一品建面约84㎡户型图

更为重要的是，项目的2栋，由于部分户型夹在中间，出现了“菜刀”、“扇形”奇葩户型。

整体而言，项目的体量不算太大，但容积率在中心区算是中等偏低的水平。

项目共规划了5栋住宅和沿街商业，户型建面约128-259㎡，有常规的板楼，也有墅级的大平层。

▲融创春城書院意境图

并且，项目还签约了春城*，未来业主的子女在家门口就能上学。

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  融创春城書院

  五华区 | 红菱路与菱角塘路交汇处西北侧27000元/平米

  户型3-4室 | 建面129-259㎡

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碧桂园翠湖映象，依据规划公示，共规划了10栋住宅和1栋商业，住宅总层高15-20层。

目前，项目虽未开盘入市，但由于地理位置优越，再加之小高层设计，很大可能打造的是一个高端项目，想必价格应该也不会低。

▲碧桂园翠湖映象效果图

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  碧桂园翠湖映象

  五华区 | 昆华路与西昌路交叉处碧桂园翠湖映象22000元/平米

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