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更新于 2025-12-27 16:37:57

春城書院

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在售 住宅 品牌地产 车位充足 地铁沿线
24500

元/m²

参考均价 ⓘ
316

万起/套

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129-259

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2021-11-20 新开盘通知
位置
五华- 小西门- 五华小西门云南电视台旁
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昆明买房交流（319）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
五华好评榜第14名，超过五华33%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 【鲜氧生活，森居独岛】项目采用围合式布局，打造约8000㎡中庭花园，以“沉浸式、度假式、生长式园林景观体验”为设计理念，打造五座独岛式定制主题景观，每一栋都是景观楼王。项目北侧约7000㎡的市政公园，公园里将意向打造弧形跑道，羽毛球，乒乓球等场地，项目西侧将打造成约5600㎡的功能生活驿站公园，尽享惬意公园时光。【昆明豪宅的封面作品】项目据中心而观天下，地段稀缺，占位非凡。以春城之名冠之，彰显项目城市价值及高度，以臻稀席位，开启城市少数人的进阶篇章。【酒店式主入户大堂尊贵体验】打造的酒店式形象社区入口，外观设计上延续宋式美学与极简主义的融合，与建筑风格形成统一性和整体性，为业主营造“出则仕入则隐”的闲适生活。【星级大堂，定制归家的每一步尊崇】不仅是体面形象的品质标签，更是归家途中必不可少的仪式。生活是需要仪式感的，它的意义在于，用庄重的态度去对待日常小事，从中发现细微的美好，以什么样的仪式回家，界定什么样的生活品质。【首层泛会所，圈层志同而道合】深谙城市峰层认识的圈层聚会，架空层打造归心泛会所，规划儿童四点半课堂、业主私属健身房、邻里温情会客厅等空间，于此层峰兴趣相投，满足生活精致需求。【窗墙比高达约65%】窗墙比（全名窗墙面积比）也叫窗积比，指的是某一朝向的外窗、透明幕墙总面积与同朝向墙面总面积的比值。第一，由大窗带来居住体验的升级首先可以从外观优势来看，“窗墙比“和窗地比这两个数值越大，外立面的玻璃元素则越多，整个建筑既简约又高端。高端的写字楼、住宅、别墅，都离不开这种高窗墙比和高窗地比的设计。第二是舒适性提升，窗户面积越大，房屋的采光和通风的效果越好。房屋的采光面扩大，让更多的自然光进入室内，尤其是厨房、卫生间有窗的全明户型，全屋都是明亮通透，不需要额外开灯，而且给空气的对流创造了条件，让房间保持干燥，让油烟、潮气挥发散去。而对我们购房者来说，更大的“窗墙比“和窗地比给室内空间的通风、采光能力创造了条件，也提升了室外建筑立面的高级感，使整个小区的品质得以显现，能够增加房子未来的保值溢价的程度。所以，把更高的窗墙比，作为一项重要的衡量标准，在挑选房产品时不容忽视。6成的项目窗墙比在30%以下，所以本项目65%的窗墙比也为本项目品质锦上添花。【国际品牌汇集，极致居家体验】汉斯格雅卫浴：百年品牌，汉斯格雅秉承黑森林的优良传统，代表着国际卫浴行业的最高水准，引领国际卫浴界的风尚潮流；科勒橱柜：在全球厨房和卫浴产品领域中担当着引领者的重要角色，作为走在世界前沿的多元化制造公司，科勒，引领全球厨卫产品；杜拉维特洁具：杜拉维特的产品因其精湛的技术和本身的独特工艺赋予其传奇般高贵品质，创造时尚潮流，而成为世界顶级卫浴产品；摩恩五金：摩恩产品以其精湛的技术、先进的工艺、完美的善后服务而倍受世界各地用户的偏爱，享有极高的声誉【国宾级服务，让每一次回家都是“归心”之旅】每一次回家，都是一次归心之旅，这也是融创归心的初衷；融创春城書院项目为业主三公里免费代价，有偿宠物寄养、资产管理服务、社区运动中心、业主专属私宴厅、免费家政及干洗取送服务等。
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  • 融创春城書院建面约129-260㎡住宅在售，均价约27000元/㎡，预计2023年9月交房。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处。

  • 融创春城書院地处一环边翠湖板块，临近小西门商圈，配套春城小学本部，离地铁3号线市体育馆站约700米。推出房源位于1#和5#，建面约129-195㎡，预计均价约2.6-2.75w/㎡

  • 融创春城书院位于小西门云南电视台旁，是融创入昆以来的首个TOP级项目，定位为改善型住宅，产品全部为大平层。当前在售的产品建筑面积约129-260㎡，价格约27000元/㎡，所有产品带装修交付，装标约2500元/㎡，预计2023年9月30日交房。

  • 答

    春城书院作为昆明市区内的一处翠湖生活的理想收藏，为居民提供了优质的城市资源和舒适的生活环境。其独特的位置和稀有的座位，让居民能够开启城市少数人的先进篇章，享受高品质的生活。售楼处电话是4007638577，033755

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周边配套
位置：五华-小西门-五华小西门云南电视台旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 环城西路口(人民西路)(54路;54路区间车;61路;66路;82路;100路;115路;安宁K1路)
    242m
  • 赵家堆(17路;18路;21路;33路;54路;54路区间车;61路;66路;82路;100路;115路;安宁K1路)
    256m
  • 市体育馆(环城西路)(7路;56路;69路;111路甲线;111路乙线;115路;121路;K13路)
    319m
  • 茭菱路口(环城西路)(5路;7路;56路;69路;111路甲线;111路乙线;113路;115路;121路;231路;K13路;K5路)
    482m
  • 茭菱路(7路;56路;113路;231路;K13路)
    486m
  • 棕树营(7路;52路;96路;106路;111路甲线;111路乙线;121路)
    565m
  • 潘家湾(人民西路)(5路;17路;18路;21路;33路;52路;54路;54路区间车;56路;61路;66路;69路;82路;96路;100路;106路;113路;206路;231路;K13路;安宁K1路)
    609m
  • 西园路口(昆明皮肤病专科医院)(54路;54路区间车;61路;66路;82路;100路;115路;安宁K6路)
    672m
  • 西站(2路;8路;8路专线;26路;55路;85路;101路;104路;116路;127路;133路;189路;205路;C61路;K2路;安宁11路)
    779m
  • 人民新村(104路;121路)
    941m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24500元/㎡
区域均价 14797元/㎡

环比上月-0.5%

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