基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
春城書院
楼盘别名：
春城書院
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
24500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
红菱路与菱角塘路交汇处西北侧
售楼处地址：
红菱路与菱角塘路交汇处旁
建筑规划
交房时间：
2024-12-01
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
5栋
规划户数：
656户
占地面积：
22701㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
4
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,板楼,板塔结合
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
昆明大公融滇置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【鲜氧生活，森居独岛】项目采用围合式布局，打造约8000㎡中庭花园，以“沉浸式、度假式、生长式园林景观体验”为设计理念，打造五座独岛式定制主题景观，每一栋都是景观楼王。项目北侧约7000㎡的市政公园，公园里将意向打造弧形跑道，羽毛球，乒乓球等场地，项目西侧将打造成约5600㎡的功能生活驿站公园，尽享惬意公园时光。【昆明豪宅的封面作品】项目据中心而观天下，地段稀缺，占位非凡。以春城之名冠之，彰显项目城市价值及高度，以臻稀席位，开启城市少数人的进阶篇章。【酒店式主入户大堂尊贵体验】打造的酒店式形象社区入口，外观设计上延续宋式美学与极简主义的融合，与建筑风格形成统一性和整体性，为业主营造“出则仕入则隐”的闲适生活。【星级大堂，定制归家的每一步尊崇】不仅是体面形象的品质标签，更是归家途中必不可少的仪式。生活是需要仪式感的，它的意义在于，用庄重的态度去对待日常小事，从中发现细微的美好，以什么样的仪式回家，界定什么样的生活品质。【首层泛会所，圈层志同而道合】深谙城市峰层认识的圈层聚会，架空层打造归心泛会所，规划儿童四点半课堂、业主私属健身房、邻里温情会客厅等空间，于此层峰兴趣相投，满足生活精致需求。【窗墙比高达约65%】窗墙比（全名窗墙面积比）也叫窗积比，指的是某一朝向的外窗、透明幕墙总面积与同朝向墙面总面积的比值。第一，由大窗带来居住体验的升级首先可以从外观优势来看，“窗墙比“和窗地比这两个数值越大，外立面的玻璃元素则越多，整个建筑既简约又高端。高端的写字楼、住宅、别墅，都离不开这种高窗墙比和高窗地比的设计。第二是舒适性提升，窗户面积越大，房屋的采光和通风的效果越好。房屋的采光面扩大，让更多的自然光进入室内，尤其是厨房、卫生间有窗的全明户型，全屋都是明亮通透，不需要额外开灯，而且给空气的对流创造了条件，让房间保持干燥，让油烟、潮气挥发散去。而对我们购房者来说，更大的“窗墙比“和窗地比给室内空间的通风、采光能力创造了条件，也提升了室外建筑立面的高级感，使整个小区的品质得以显现，能够增加房子未来的保值溢价的程度。所以，把更高的窗墙比，作为一项重要的衡量标准，在挑选房产品时不容忽视。6成的项目窗墙比在30%以下，所以本项目65%的窗墙比也为本项目品质锦上添花。【国际品牌汇集，极致居家体验】汉斯格雅卫浴：百年品牌，汉斯格雅秉承黑森林的优良传统，代表着国际卫浴行业的最高水准，引领国际卫浴界的风尚潮流；科勒橱柜：在全球厨房和卫浴产品领域中担当着引领者的重要角色，作为走在世界前沿的多元化制造公司，科勒，引领全球厨卫产品；杜拉维特洁具：杜拉维特的产品因其精湛的技术和本身的独特工艺赋予其传奇般高贵品质，创造时尚潮流，而成为世界顶级卫浴产品；摩恩五金：摩恩产品以其精湛的技术、先进的工艺、完美的善后服务而倍受世界各地用户的偏爱，享有极高的声誉【国宾级服务，让每一次回家都是“归心”之旅】每一次回家，都是一次归心之旅，这也是融创归心的初衷；融创春城書院项目为业主三公里免费代价，有偿宠物寄养、资产管理服务、社区运动中心、业主专属私宴厅、免费家政及干洗取送服务等。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
重庆融创物业管理有限公司昆明分公司
物业费：
4元/㎡/月
暂无数据
车位数：
车位配比：1:1.6
周边配套：
教育配套：项目与春城**/武成**/红旗**/昆一中/云大附中/云师大实验**等知名**为邻，春城**现已与项目签署框架战略合作协议
医疗配套：云大医院/昆医附二院/省一院等多所三甲医院在侧，知名医疗机构，实力护航健康。
交通配套：项目直距地铁3号线市体育馆站约575米、梁家河站约630米，踞立城市中轴人民路。
商圈配套：小西门、南屏街、人民路3大商圈环伺，领略一城繁华生活。
公园配套：直距翠湖公园约1.7公里
楼盘介绍
-
项目介绍
融创春城書院是融创中国TOP级产品系首献昆明之作，是高端改善客户需求的洞悉，以专注品质的匠心，创领昆明高品质人居的时代标杆。 项目占位昆明一环精贵地段，坐享三大商圈繁华、名校教育资源、翠湖公园景观、立体路网出行等城市优质资源的围绕，演绎**昆明的翠湖生活本源，打造不可复制的理想人居藏品。以**席位，开启城市少数人的进阶篇章。
- 区位介绍 翠湖以西，一环核心地段，城市价值高地】春城書院坐落于人民西路，位于一环核心地段，是昆明房价**的区域。**商圈环伺，尽享一环生活】南屏街商圈、恒隆广场商圈、三市街商圈、小西门商圈等昆明**主流商圈，串联城市核心繁华，潮流、美食、休闲等丰盛生活享受。昆明豪宅的封面作品】融创春城書院是融创中国 TOP 级产品系首献昆明之作，以专注品质的匠心，创领昆明高品质人居的时代标杆。项目位于一环核心区，占据城市**佳资源 ；
- 规划设计 整体采用现代风格，立面对称设计，运用铝板+真石漆涂料，棱角分明的金属腰线、大面积的中空玻璃，凸显项目的轻盈以及奢华，打造现代艺术建筑空间。
- 景观特色 围合式布局，稀缺万方中庭景观，造就超百米楼间距项目采用围合式布局，打造约8000㎡中庭花园，为每一栋楼打造专属独岛景观，每一栋楼都是景观**。项目北侧约7000㎡的市政公园，公园里将意向打造弧形跑道，羽毛球，乒乓球等场地，项目西侧将打造成约5600㎡的功能生活驿站公园，尽享惬意公园时光。
- 项目优势 【融创中国，世界500强，全国房企TOP4，豪宅缔造专家】2020年，融创地产实现合约销售金额5753亿元，连续4年位列全国房企销售排行榜第四位。以地产为核心主业，布局融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会展、融创医疗康养六大业务板块。“融创绝不轻易进入一个城市，一旦进入，必将深耕”。作为豪宅缔造专家，融创TOP级产品所到之处，皆为城市高端产品的标杆，将项目量身打造成一种城市的建筑符号。如北京壹号院、上海滨江壹号院等均为全国典型豪宅，在当地影响力巨大；
买房交流群
3163
人正在讨论昆明楼市
昆明买房交流群-54群（346）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓