重磅利好！将建TOD城市交通综合体，经开区这些楼盘……

经开区又迎来好消息!日前，昆明市自然资源和规划局发布了《经开区综合交通枢纽项目建设工程规划许可批前公示》。

公示内容显示，该综合交通枢纽项目项目净用地面积约33亩，项目总建筑面积约2万平方米，项目总投资约3476.70万元，或将建设成集城市公交运营、停车、维修、充电等配套服务功能为一体的TOD城市交通综合体。

经开区综合交通枢纽项目鸟瞰效果图

其中，项目内部共设置68个公交车停车位，其中有20个公交车充电车位，2个发车位，3个洗车位，6个小型公交车停车位;此外，还设置了11个小型车地下停车位以及20个非机动车停车位。

该交通枢纽项目北至宏锡路，西临坚石机械制造公司，南至云景路，东临云南锡业锡材有限公司。根据区位图来看，项目位于经开区信息产业基地东绕城线与新安石公路交汇处一带。

经开区综合交通枢纽项目区位示意图

就目前现状而言，整个经开区除了羊甫车场外，并没有大型的交通枢纽站，交通配套有待进一步完善。

随着这一综合交通枢纽项目的落地，在很大程度上将提升经开区交通承载能力，弥补片区公共交通配套缺失的空白，也将利好周边众多项目和居民，未来出行也更加方便。

经开区综合交通枢纽项目效果图

曾经被昆明人忽略的经开区，如今随着居住、商业、教育、规划、政策等配套相继落地兑现，再加昆明自贸区的高光加持，近两年已成为热门开发区域，吸引了阳光城、中交、碧桂园、金科等多家品牌房企入驻开发。

目前，片区内在售新城和樾、昆明美辰、旭辉·新希望·公元锦悦、经投·湖山望、鸿基云玺台等多个项目，具体在售信息如下：

新城和樾在售建面约107-129㎡的坡地真洋房，总高8层，价格约11000-12520元/㎡，产品带装修交付，预计2022年12月31日交房。

新城和樾效果图(图源网络)

美辰洋房和高层住宅同步在售，洋房建面约129㎡，总高11层，1梯2户设计，均价约8500-10000元/㎡;高层建面约88-119㎡，总高16-20层，2梯6户设计，均价约7500-8500元/㎡，两类产品均为带装修交付，装标约1500元/㎡，交房时间预计在2023年9月份。

美辰效果图(图源网络)

公元锦悦多种产品在售，小高层建面约88-115㎡，2梯6户设计，价格约8500元/㎡，产品带装修交付，装标约1500元/㎡;洋房建面约121㎡，1梯2户设计，价格约13000元/㎡。

公园锦悦效果图(图源网络)

经投·湖山望现阶段洋房和别墅产品在售，洋房户型建面约121-174㎡，均价约13000元/㎡;别墅户型建面约163-168㎡，单价约22000-26000元/㎡，预计2022年12月底交房。

经投·湖山望效果图(图源网络)

鸿基·云玺台主推建面约250-283㎡的合院产品，总价240万-350万/套，预计2023年3月30日交房。

鸿基·云玺台效果图(图源网络)

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