雨花玖悦项目区位交通便捷，周边商业中心云集

来源：吉屋网 2020-08-20 09:57:16

2018年11月28日，位于昆明呈贡区春融东路与联大街交叉口2宗约65亩地于昆明市土地与矿业权交易中心进行拍卖，*终被华侨城集团旗下的昆明华侨城投资有限公司以底价2.98亿元揽入，成交的2宗土地编号为KCC2011-80-A1、KCC2011-80-A2，整体竞买，统一开发建设。其中，KCC2011-80-A1号地块土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，面积为11279.96㎡（约16.92亩），容积率为≤8.5；KCC2011-80-A2号地块土地性质为城镇住宅用地，面积为31940.9㎡（约47.91亩），容积率为≤3.5。2019年9月份，华侨城和融创携手对外公布，项目的住宅部分将由融创负责开发，也就是KCC2011-80-A2号地块。另外的KCC2011-80-A1号地块就是华侨城的总部和酒店项目。

事实上，云南早已是华侨城事实上的第二总部和主战场。2018年7月，华侨城华侨城集团“云南大会战”启动大会在昆明举行。公开数据显示，华侨城集团旗下云南集团、云南世博集团、云南文投集团分别与云南省各级政府签约项目20余个、与国内大型企业签约项目40余个，签约金额超过千亿元。

雨花玖悦

雨花玖悦项目位于昆明市呈贡区春融东路以东，谊康南路以西，联大街以南，南侧为规划道路，从整个呈贡新区的位置来看，位置在中心区域内，距离彩云南路这个呈贡的主轴也比较近，区位交通位置便捷，周边商业中心云集。

雨花玖悦

   项目距离地铁1号线和4号线（在建）的联大街站890米，步行约10*左右可达。东距昆明高铁站约3公里左右，自驾8*可达。周边的公交线路有170、Z54、K32、Z8、Z59等多条线路，还有彩云南路、春融东路等多条城市干道构建起立体的交通路网，业主无论选择公交，地铁还是自驾出行都较为方便快捷。
   雨花玖悦项目总占地68亩，共8栋住宅、2栋写字楼，绿化率40%，2T4户设计，容积率3.5，容积率3.5，配套公建及商业。建筑朝向为朝东南15度左右。规划户数为900户，机动车停车位为1108个。
   项目配套方面，在建的涌鑫哈佛中心、中通世纪广场等项目有大体量的商业项目，现状的沐春园的临街商业业态也比较丰富，从整体上看，周边商业算是非常丰富了，能满足日常生活需求。周边医院配套有云大医院，昆明市中医院等，距离不远，相对都比较方便。项目本身没有规划教育设施，周边的*则不少，距离近的有民大附小，昆明理工大学附属呈贡中通*等，但是具体能上哪些*，这个要教育局划片才能定。目前、雨花玖悦在售101-135㎡房源，2梯4户设计，毛坯交付，预计2022年6月份交房。