恒大地产楼盘产品极具竞争力，“金九银十”全民营销成绩显著

来源：吉屋网 2019-10-07 13:39:28

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虽然市场声音普遍认为，今年楼市“金九”成色不足，但从已经公布销售数据的房企来看，大多数房企的销售业绩仍然表现良好，尤其是龙头房企的销售业绩更是亮眼。

数据显示，今年9月，TOP30房企销售业绩单月环比均有不同程度上涨，其中TOP21～30房企单月全口径销售金额环比涨幅高达35％，预计未来仍将继续保持高增长势头。

10月3日，中国恒大披露2019年9月份未经审核营运数据显示，中国恒大连同其附属公司9月实现合约销售金额约831.1亿元，较上月增长约73.8％，较去年同期增长约31.9％，刷新了集团单月合约销售金额的历史纪录。

市场分析认为，近年楼市持续盘整，恒大业绩大增反映了其高品质、高性价比的产品具有强大的竞争力。同时，恒大在“金九银十”期间实施全员营销，成效显著，推动了业绩不断增长。

可供说明的数据是，今年9月份，恒大的合约销售面积约为826.6万平方米，合约销售均价为10054元／平方米，8月数据为10644元／平方米。以此计算，截至9月底，今年前9个月中国恒大实现合约销售额达4531.8亿元，已完成年度销售目标约75.5％。如此看来，中国恒大完成全年6000亿元的目标应无虞。

值得注意的是，在8月28日中国恒大2019年上半年业绩发布会上，恒大集团表示，恒大完成全年销售目标没有问题，“底气”在于有充足的货源。今年上半年中国恒大已取得预售证的可售面积还有1140万平方米，下半年预计新取得预售证的面积有6000万平方米。按照目前1万多元／平方米的销售价格，有8000亿元的可推货值，如果完成40％，能够实现全年6000亿元的销售目标。