江东永和府楼盘评测报告
楼盘

江东永和府

在售

15500 元/平

盘龙 北京路延长线

户型3-3室|建面126-156㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

江东永和府“天圆地方”为建筑灵感为灵感,独具匠心打造外圆内方的建筑形式,以天、地、人永和的美所,诠释江东高端“府系”住宅的精神内涵。整个建筑采用现代主义、简约时尚,营造出昆明前所未有的建筑风格;采用双层呼吸玻璃幕墙,低碳环保,空中花园,环境优美宜居;二.49超低建筑密度,打造北市低容积率品质宜居标杆,以绝无仅有的姿态献峰人士。整个环幕大平层定制美学生活空间

该项目创造了一个完整的环形屏幕平面层,俯瞰阳台,感受光影的艺术诠释,生活在室内,城市的霓虹灯,春城的蓝海和晴空进入你的眼底;精致的奢华服实现了无与伦比的审美空间,定制了自由多变的个性化空间,更新了昆明的生活体验。

— 02 区域价值 —

区域分析

纵观世界城市发展的历史,每一座繁荣的城市背后都有一条中轴线。它不仅是城市发展的核心,也引领着城市格局的转变,也证明了人居创新的进程。在昆明,北京路被称为春城“第一大道”,是名副其实的城市中轴线,它承南北中心,是激活一方经济的城市大动脉。城市的中轴线是一个城市的精神展示和形象展示,往往汇集了一个城市的代表性建筑、城市公园、地标性商业区、绿化等

项目作为江东地产深耕北市区的又一力作,不论是商业体量还是项目地段都非常具有优势。项目紧邻昆明市第一人民医院北市区分院,坐落在北京路上,项目门口就是金安小区公交车站,而距离项目约500米处就是地铁2号线霖雨桥站,交通十分便利。再者项目周边不论是商业环境还是居住环境都发展的十分成熟。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
城市的中心轴线是城市旅游、休闲、商务和购物的中心,足以满足人们生理和精神的双重再生和发展。昆明北京路集中展示昆明主要城市的商业和商业功能,聚集东风广场、恒隆广场、通德广场、新都龙城、和谐广场等知名商业区,产生了大量高端优质住宅,是人们向往的核心居住区。
— 03 配套价值 —

教育

永和府艾尔西幼儿园、月牙塘小学、昆明第八中学、云南财经大学附属中学等多种优质教育资源汇集在一起。全年龄教育在侧面。从小就培养孩子的大气格局,创造优秀的教育家,培育美好的未来。

医疗

北城区唯一的三级甲等医院,北城区第一人民医院,北城区甘美国际医院,中国人民解放军五三三医院瑞奇德医院、红云医院、圣爱中医博物馆等医疗资源,始终关心您的身体状况,方便理疗,为您和您家人的健康保驾护航。

商业

汇商圈、嘉年华购物中心、和谐世纪、北辰财富中心、新都龙城、同德昆明广场等六昆明广场等六个繁华商圈环绕,自有商业综合体加冕,全面满足区域人群需求。项目拥有30万平方米的业务,汇集了高端影院、大型超市、购物中心、食品、儿童娱乐城市、健身中心,集食品、饮料、娱乐、购物一站式消费为一体,奢华生活就在眼前。项目领导铸造超高层双塔建筑,以世界级商业模式与地标骄傲,以极端视野引领市中心首席商业旗舰,未来将配备超级五星级酒店、七星环星大堂,打造全球企业战略高地,为精英圈创造空间,与高峰生活相辅相成。

交通

四横四纵”城市主干道贯穿永和府,路网密布,周边公交枢纽站环绕,紧邻地铁2号线林雨站、北辰站地铁入口、核聚城市交通动脉,构建便捷通达的交通体系,与国际商务高效衔接,1000亿支撑将推动未来。四横即永和府南北辰大道、二环路、林雨路、丰源路;四纵即龙泉路、北京路、昆曲高速公路,穿金路。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

11 家

地铁站

23 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

16 家

幼儿园

4 家

小学

12 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

0 家

专科医院

52 家

诊所

44 家

药店

商业

商业

48 家

美食

39 家

购物

79 家

休闲娱乐

77 家

生活服务

景观

景观

36 家

公园

13 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
永和广场位于昆明市北部盘龙区,紧临盘龙江。东临北京路,南邻江东花园北路。半径2KM范围内学校、医院、超市、公交、地铁个类配套齐全。永和府现已与云南财经大学附属中学签订入学协议,永和府业主可凭购房合同就读,项目将打造成集商业居住为一体大型城市综合体。
— 04 楼栋分析 —

占地面积:46726.67㎡;容积率:5.37;绿化率:25.03%;梯户比:2T5H;面积段:126-215㎡;装修情况:精装交付

— 05 户型分析 —

昆明买房攻略

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