世博生态城雄踞世博板块核芯位置，项目由双央企联合倾力打造，先后开发六期，迭新城市高端人居，以城市经典森林豪宅敬献昆明城市，数次开盘，持续热销，刷新昆明楼市记录。 20载升级迭新，成就昆明人居向往。第六期蓝湖邻里·湖畔组团，建筑面积约132-488㎡森湖墅居，全新上市。开发商华侨城，国务院国资委直接管理的大型中央企业，总资产超过7000亿，位列全国文化企业30强、中国房企品牌20强。连续10年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价，是值得信赖的央企品牌之一。自2003年以来，世博生态城先后打造11个高端住区、1个商务综合体及文商旅、酒店、运动等配套项目。收获行业以及购房者高度认可，斩获奖项无数。包括：国家环保总局“全绿色先进社区”、“亚太(国际)人居环境特设金奖”、中国“2006年度可持续建筑奖”、“香港建筑师协会奖”、国家建设部“广厦奖”等。

区域分析

区域房价

小吉点评

这里既有热闹繁华的城市气息，又具备文艺清新的诗意氛围。 湖畔森居是世博生态城·蓝湖邻里独特的禀赋所在。 因此，位于“半山半城”地带并具备完善配套设施的房产项目，具备快速价值上涨的潜力。 世博生态城·蓝湖邻里是昆明市中备受瞩目的高档宜居社区之一，集聚了城市顶尖的资源。

【五大公园围合】万亩森林怀抱， 项目周边5大公园围合：占地约218公顷的世界园艺博览园、约3000亩呼马山森林公园、约1883.8亩金殿国家森林公园、约2800亩云南野生动物园、约 500亩园林植物园，五大公园围合成主城万亩浩瀚林海——昆明主城“绿肺”给城市以“森呼吸”。

【多元交通路网，高效畅达全城】 ①距地铁5号线约800米，半小时达机场。可换乘1、2、3、4、6号线通达全城。 ②新东三环系统，规避市区拥堵交通。世博路环绕，18条公交经过。

【四大商圈环伺，医疗教育无忧】 项目繁华荟萃，欣都龙城（约1.5km）、中汇沃尔玛（约2km）、瑞鼎城（约1.5km）、同德广场（约4.5km）；医疗配套方面，约3公里范围可达甘美国际医院（三甲）、五三三医院、盘龙区人民医院；同时，世博片区还规划了世博医养中心、大健康研究中心； 世博生态城周围学府环伺，①世欣幼儿园；②盘龙区园博小学；③师大附小；④昆十中；⑤西南林业大学等。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

7 家

美食

12 家

购物

6 家

休闲娱乐

49 家

生活服务

景观

49 家

公园

143 家

景点

96 家

风景区

小吉点评

世博生态城-蓝湖邻里位于世博核芯之上，与世博园仅一墙之隔，目前正规划建设架空桥梁(蓝图已完成)，可从世博园直通蓝湖邻里。择居于此，近见森林浩淼、鸟鸣悠悠、绿意青葱，转身城市灯火璀璨，繁华尽在眼前

项目产品规划打造更高建造成本的台地开发，保障了产品的采光、日照、视野。一楼带花园、部分复式，享墅级体验。 台地朝向东南向，户户可采阳，基本每栋都能做电梯入户，归家更方便。项目为纯板式洋房现房，即买即住，所见即所得，免去交付担忧。 森湖大宅（建筑面积约132-214㎡），亲湖美墅（建筑面积约415-488㎡）纯低密产品，最小面积132㎡。 80%房源为超过144㎡的非普通住宅，业主高端性纯粹性得到保障。非优质地脉不选，非低密大宅不建，不浪费优质土地的规划理念，为业主提供优质奢居。

【湖畔·洋房】 建筑面积约132-214㎡光合洋房 尽揽森湖美景。 270°转角阔景阳台 面宽超18米，眼前森湖美景令人震撼； 阔尺大通厅 阳光肆意蔓延，尊宠主人舒适居家时光； 复式美宅 双倍空间，阔幅森湖美景铺陈于眼前。

目前A2地块在售，主要为洋房和别墅产品，低密住区，是真正意义上的品质人居典范，这样的产品，在昆明来看，只属于小部分。

A2地块规划了稀缺的复式洋房和联排别墅住宅产品，充分利用了自然资源，拥揽森湖美景入户，有270°的大阳台产品，在市场上对资源如此占有的低密项目，在昆明来说也就很少见的。