区域价值点评

展区的核心是滇池国际会展中心，距会展中心500里的万科仅一街之隔，更靠近滇池，区位优势明显。

交通方面，依托会展中心，周边路网已建成，自驾十分方便。

全区规划有铁路2号线、地铁5号线、地铁8号线（规划中）。目前，2号线和5号线已经在建设中。其中，5号线“福宝”站仅毗邻项目现场，而毗邻的“会展中心”站也是2号线与5号线的交汇处。地铁出行非常方便。

区域房价

小吉点评

该地区发展潜力巨大，自然景观丰富，路网发达，双轨环绕，未来可期。万科500里位于会展区。会展区作为昆明市重点开发区，发展潜力大，自然资源丰富，舒适宜居。项目紧邻区域核心会展中心。富有的。此外，万科500英里配备了从幼儿园到高中的教育设施。它靠近地铁站。与万科其他楼盘相比，产品升级幅度较大，值得入手。

交通配套：项目所在区域规划为地铁2号线二期、地铁5号线和地铁8号线。目前，2号线.5号线正在建设中；其中，5号线的福尔宝站只接项目用地，而附近的会展中心站是2号线和5号线的交叉口。未来，业主的地铁旅行非常方便，距离项目最近的公交车站是滇池会展中心（环湖东路）站，距离项目2公里范围内有半岛车场，距离项目2公里范围内有半岛车场。

教育配套：该项目本身配备了上海师范大学附属昆明官渡学校附属的2所18班幼儿园，包括54个小学（公立）班、18所初中班和72所高中班。业主可以享受上海师范大学附属官渡实验学校小学的公共学位；目前，小学。中学已经开学了。此外，项目周围还有海北中英幼儿园。中国小学。师范大学附属高中和其他学校。

商业配套：其内部规划为商业，面积约25万平方米，距离王府井滇池城仅一条街。项目范围为3公里，分布在摩天大都和世纪金源购物中心等商业区，具有浓厚的商业氛围。

医疗配套：目前，昆明儿童医院是项目附近的医院。昆明第一人民医院星耀医院。云南中医药医院（滇池医院）等，但距离约7公里。幸运的是，该项目的A3地块旁边有一块医疗用地，未来的医疗治疗没有太大的问题。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

9 家

地铁站

28 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

2 家

幼儿园

2 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

3 家

药店

商业

32 家

美食

47 家

购物

12 家

休闲娱乐

36 家

生活服务

景观

0 家

公园

3 家

景点

3 家

风景区

小吉点评

片区规划有滨水公园、缤纷商业、综合商务、文教康养等7大场景，今后将有更丰富的业态呈现，不过需要一定的时间才能兑现；项目周边生态资源优越，居住环境确实不错。

占地: 约355亩 ；建筑面积: 约85万㎡. ·总户数: 4692户；建筑类别: 板楼/高层. ·A1/A2为商业用地、A3/A4/A5/A6/A7均为纯住宅地块， 高品质装修交付。在售组团 万科·500里A5地块(晴澜集)最后一期 A5【基础信息】 总建面：约32.54万方 A5容积率：3.2； 绿地率：35% A5建筑密度：约21% A5地块总户数:1408户；车位数:约2240个 总楼层：20-27F ； 梯户比：2T4 / 2T6。

西侧五栋住宅2梯6户户型设计，东侧7栋住宅2梯4户户型设计，20-27层，产品建面约110-130㎡。

3、5栋110平米户型，9栋120㎡户型，12栋120、144平米户型

采光分析：7栋8栋日照一般，2、3、12、13、16栋日照最好，5、10栋次之。

110㎡（中户）：三室两厅两卫双阳台 ，动静分区，三开间朝南，空间利用合理，无浪费 。

120㎡：三室两厅两卫双阳台；四开间朝南，采光充足，动静分区，客厅大阳台。

144㎡：四室两厅四卫单阳台；三面采光，餐、客一体阔绰空间，宽景大阳台