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更新于 2025-12-06 18:45:15

宝能滇池九玺

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 配套成熟
23000

元/m²

参考均价 ⓘ
296

万起/套

咨询首付
129-240

㎡

3-7室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2021-04-29 新开盘通知
位置
西山区- 草海片区- 昆明西山区草海片区西福路与边防路交叉口北侧
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昆明买房交流（419）
楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
西山区好评榜第7名，超过西山区68%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 1、宝能滇池九玺位于滇池草海片区，属资源稀缺地段，区位优势明显。2、草海片区北接市中心，是滇池沿线距离市中心最近的板块，因此项目周边交通通达性较好，三公里范围内有南亚风情第一城商圈和爱琴海购物广场商圈，3.6公里可达公园1903，5公里可达滇池旅游度假区，自身也带有风情商业街，满足吃喝玩乐购需求。3、生态资源丰富，占据草海东岸2.4公里的海岸线，享草海生态资源，周边环境较为优越，大观公园、坝河湖滨生态湿地公园、西山风景区、海埂大坝、海埂公园、大自然风情园、海洪湿地、星海半岛湿地公园、海东湿地公园等自然公园环伺，居住圈层纯粹。4、产品稀缺，因调规致草海东岸沿线不会再有新增土地，现有产品售完即止，后期也不会规划有住宅用地。
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  • 物业类型：洋房、合院 所属区域：昆明市西山区 开盘时间：2020年7月25日/持销中 物业公司：吉祥服务集团 物业费：洋房2.98元/㎡，（后5年3.3元/平）合院4.98元/㎡（只收产权面积部分 前五年4.98 后面5.3） 车库比：1.1.9 占地面积：120亩左右 总建筑面积：20万方左右 公摊率：12%  绿化率：40% 装修状况：毛坯房 梯户比：一梯两户（电梯入户） 洋房单层层高：3.15米 洋房 别墅 产权年限：70年 交房时间：20#2023年4月，18#2023年5月，23#2023年6月 价格：洋房2.4-2.9w/平 合院650万/套-1600万/套 23#地块洋房15-16-17栋，中户165平，端户是192平，18#地块 洋房37，38栋，中户165平，端户192平，总高7层 合院14-15-16-17栋，24-25-26-27栋，34-35-36栋，端户250 ，中户 230平  160和190洋房一楼带花园600-800万 花园面积120-258平

  • 价格：洋房2.4-2.8w/平 合院750万/套-1600万/套 23#地块洋房15-16-17栋，中户165平，端户是192平，18#地块 洋房37，38栋，中户165平，端户192平，总高7层 合院14-15-16-17栋，24-25-26-27栋，34-35-36栋，端户250 ，中户 230平  160和190洋房一楼带花园600-800万 花园面积120-258平

  • 宝能滇池九玺**新消息宝能23#地块开始认筹啦认筹金10万,优惠2个点>价格区间: 1143m:均价2.6—2.7万(标准层),一450万左右,顶430万左右 160m2:均价2.65—2.8万(标准层),一580万左右,顶530万左右 1190m2:均价2.75—2.9万(标准层),一750万左右,顶660万左右 签约时间预计1月中下旬

  • 问
    宝能滇池九玺坐车方便吗？
    答

    宝能滇池九玺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。宝能滇池九玺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宝能滇池九玺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

  • 问
    宝能滇池九玺现在还有房吗？售楼处怎么走？
    答

    了解宝能滇池九玺的具体在售房源，请拨打4007638577 转 033659免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。宝能滇池九玺的售楼处地址是昆明市西山区西福路与边防路交叉口北侧。

  • 问
    宝能滇池九玺买房房产证什么时候能拿到手？
    答

    宝能滇池九玺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宝能滇池九玺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宝能滇池九玺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宝能滇池九玺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

周边配套
位置：西山区-草海片区-昆明西山区草海片区西福路与边防路交叉口北侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 陆家村(西福路)(86路甲线;86路乙线;143路;264路)
    394m
  • 边防路口(西福路)(86路甲线;143路;264路;K50路)
    475m
  • 天泽园小区(K50路)
    662m
  • 天泽园小区(86路甲线;86路乙线;K50路)
    709m
  • 新河村口(143路;264路;K50路)
    756m
  • 郑家河村(86路甲线;86路乙线;143路;264路)
    823m
  • 大坝村(44路;73路;106路;171路;183路;A1路;K25路;K50路)
    1102m
  • 边防路口(滇池路)(44路;73路;86路甲线;86路乙线;106路;171路;183路;A1路;K25路;安宁K2路)
    1158m
  • 渔堆村(44路;73路;106路;171路;183路;A1路;K25路;K50路)
    1275m
  • 平桥村(广福路)(91路;183路;K52路;眠山公交车场专线)
    1374m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡

环比上月持平

区域均价 17598元/㎡

环比上月持平

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