万科金域国际

项目自身定位为全业态幸福大城，共由18栋建筑组成，物业类型涵盖住宅、商务办公、裙楼商业、独立商业、**、幼儿园。其中，住宅建面约30万平米、整体商业面积约2.8万，商务办公约8.4万。区别于目前西市区大型综合体项目和纯住宅项目，本项目在物业类型组合上以保障居住和商务办公的核心功能为基础，商业为其配套。形成居住为主、商业为辅的主次关系。商业定位为主题型复合BLOCK街区，是面向中高端商务客户及居住客群的区域型商业中心，将引领西市区新都市街区生活模式。 一期地块的商业由裙楼底商和5层集中式商业组成，面积约1.5万平方米，业态规划为家庭消费体验区，满足日常的惯性消费。如干洗店、社区门诊、烟酒茶、迷你超市等，未来完全具备条件引进如嘉华饼屋、一心堂药店、之佳便利等社区型商家。 二期地块的商业主要以裙楼底商、小型集中式商业为主，面积约7000平方米，业态规划为精品时尚生活空间。满足周边消费群的购物、休闲、餐饮等需求。如健身房、服饰店、婴幼儿用品店、精品快捷餐饮等，未来完全具备条件引进如绿茵阁、登康婴幼、生活方式等商家。 三期地块的商业主要以裙楼底商为主，面积约6200平方米，业态规划为中高端商务综

项目优势 社区特色为高绿化率、公园地产、设施齐全、产业园区、美食购物、休闲娱乐、人文设施、周边有**、周边有医院；楼盘价格低于区域均价，具有价格优势 交通情况 自驾：**近的高速路口为京昆高速/小屯立交桥(路口)，直线距离约2.5公里； 公共交通：距离**近的地铁口昌源中路798米，该站点属于地铁3号线，可由东部汽车站到达西山公园；距离**近的公交站点科光路口(昌源中路)67米，该站点属于66路，起点为眠山车场，终点为时代年华小区(年华街)；距离**近的火车站点昆明西站2.8公里； 其他周边设施 该片区5公里内有超过20所幼儿园，家里有6岁以下的小朋友选择就多了；超过20所中**，看中教育的可以着重关注一下哦；平时方便去的医院是昆明南大脑科医院；平时休闲逛街可以去眠山商业广场，买完东西可以直接走路回家

万科·金域国际位于西城核心区，人民路与滇缅大道之间，昌源路中段，可口可乐公司后门的斜对面。项目自身定位为全业态幸福大城，共由18栋建筑组成，物业类型涵盖住宅、商务办公、裙楼商业、独立商业、**、幼儿园，其中，住宅建面约30万平米、整体商业面积约2.8万，商务办公约8.4万。区别于目前西市区大型综合体项目和纯住宅项目，本项目在物业类型组合上以保障居住和商务办公的核心功能为基础，商业为其配套。形成居住为主、商业为辅的主次关系。商业定位为主题型复合BLOCK街区，是面向中高端商务客户及居住客群的区域型商业中心，将引领西市区新都市街区生活模式。