基本信息
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楼盘名称：
万科金域国际
楼盘别名：
金色领域小区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2014-05-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
昌源中路
售楼处地址：
昌源中路与科医路交界处
建筑规划
交房时间：
2015-09-24
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
3796户
占地面积：
113333㎡
建筑面积：
550000㎡
容积率：
4.08
绿化率：
45%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(3)
、
3室(7)
开发公司：
昆明万启房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳万科物业昆明分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
地下车位数3900
周边配套：
地铁：
西苑、昌源中路、西苑地铁站-B口、昌源中路地铁站-C口、昌源中路地铁站-E口、西苑地铁站-C口、昌源中路地铁站-A口、西苑地铁站-D口、眠山地铁站-A口、眠山
教育设施：
维可国际教育、安迪教育(高新校区)、新东方(高新汇金教**)、秦学教育(昆明高新师附校区)、学慧教育、昆明高新一小附属磊鑫外国语、清北书院、云南魅童教育培训、一鸣教育、尚卫艺术教育
医院：
昆明医科大学第三附属医院、昆明市西山区中医院、昆明医科大学附属口腔医院、昆明高新医院、昆明凯耀医院、云南省肿瘤医院-3号住院楼、昆药医院、昆明南大脑科医院、云南省肿瘤医院-1号住院楼、明兴中西医骨科医院
购物：
沃尔玛购物广场(兴苑路分店)、建发曦城商业广场、云购超市(西城时代店)、艾购生活超市(经典双城店)、和福生活超市、有厨生鲜(众宇农贸市场店)、蔬菜生鲜超市、鼎盛超市、果香四季水果超市、翼家生鲜超市
公园：
眠山森林生态公园、碧鸡文化公园、高新竹园、昆明市好人主题公园
楼盘介绍
- 项目介绍 万科金域国际项目位于西市区，人民路与滇缅大道之间，昌源中路与科医路交界处（可口可乐公司后门的斜对面）。共由18栋建筑组成，物业类型涵盖住宅、商务办公、裙楼商业、独立商业、**、幼儿园，其中，住宅建面约30万平米、整体商业面积约2.8万，商务办公约8.4万。区别于目前西市区大型综合体项目和纯住宅项目，本项目在物业类型组合上以保障居住和商务办公的核心功能为基础，商业为其配套，形成居住为主、商业为辅的主次关系。 一期地块的商业由裙楼底商和5层集中式商业组成，面积约1.5万平方米； 二期地块的商业主要以裙楼底商、小型集中式商业为主，面积约7000平方米。
- 区位介绍 万科金域国际项目位于西市区，人民路与滇缅大道之间，昌源中路与科医路交界处（可口可乐公司后门的斜对面）。作为昆明副中心，在城市配套设施、交通规划、产业结构、居住空间调整等方面正在发生质的改变，万科金域国际周边三横（碧鸡路、人民西路、滇缅大道）三纵（西三环、海源路和二环西路）路网体系，及贯通昆明城区东西的骨干线路3号线（2015年运营）途径昌源中路口，将对金域国际物业居住便捷度、舒适度及保值增值产生质的促进作用。
- 规划设计 万科金域国际自身定位为全业态幸福大城，共由18栋建筑组成，物业类型涵盖住宅、商务办公、裙楼商业、独立商业、**、幼儿园。其中，住宅建面约30万平米、整体商业面积约2.8万，商务办公约8.4万。区别于目前西市区大型综合体项目和纯住宅项目，本项目在物业类型组合上以保障居住和商务办公的核心功能为基础，商业为其配套。形成居住为主、商业为辅的主次关系。商业定位为主题型复合BLOCK街区，是面向中高端商务客户及居住客群的区域型商业中心，将引领西市区新都市街区生活模式。万科金域国际项目占地面积约170亩，容积率约4.08，建筑密度约23.09%。总建筑面积约55万㎡，地上总建筑面积约43万㎡，其中住宅有约30万㎡，共有住宅约3000户。住宅建筑面积从73-129㎡，二房至三房的结构，住宅全部为带装修交付。小区配建一所15班幼儿园约4460㎡，一所24班**约8460㎡。住宅车位比按照1个/100平米，车位数共有约3900个。
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