金科江湖海

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售完住宅宜居生态景观居所品牌地产

25000

元/m²

参考均价 ⓘ

340

万起/套

咨询首付

136-219

㎡

4-5室

价格说明：待定价格有效期：2025.12.02-2026.01.01

开盘 2018-08-30 新开盘通知

位置

官渡- 巫家坝- 湖滨路与环湖东路交汇处

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分综合评分

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楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2018-08-14
预售证
2018-08-30
开盘
2019-10-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2019-11-27

在售
金科江湖海项目房源已售罄，暂无后期
2019-11-15

在售
金科江湖海少量大平层房源在售，户型建面约为220㎡

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-08-30
交房：2019-10-31
产权：普通住宅:70年
楼栋：31栋
户数：1046户
车位：机动车位1791个，非机动车位1802个
绿化：40%
容积：2
预售证：预许昆字2018135号
开发：云南金万众房地产开发有限公司
物业：金科物业服务集团有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

秦志海

2021-04-18 11:29:36

金科江湖海是金科地产继金科阳光里后在昆的第二个楼盘，整个项目占地面积133.26亩，总建筑面积约26万方，其中住宅面积约17万方，商业面积约2638.16㎡，配套设施面积约6426.93㎡，总共规划有32栋。住宅整个项目的容积率为2.0，绿化率为40%，规划有住户约1054户，居住人数约3373人，车位配比为1:1.7
丁思颖

2019-11-10 17:57:15

金科江湖海26000元/平方米。主力户型为136.42平-219.29平4居-5居。绿化率40%。物业费：3.5元/㎡·月。金科江湖海项目为小高层,高层,超高层。金科江湖海毛坯交房。容积率2。金科江湖海位于：湖滨路与环湖东路交汇处。地铁：2、5、8号线福保站下车即到；公交：公车135、K31路车环湖东路/湖滨路站下车即到。金科江湖海质量方面有保障，地段也不错，毛坯房自己装修比较麻烦
毕国平

2019-08-17 21:17:55

新房 27张均价：25000元/m² 在售有效期：2019年08月01日-2019年09月30日普通住宅昆明市湖滨路与环湖东路交汇处降价通知认筹通知楼盘动态项目介绍户型图楼盘相册 0871-68187260 **新政策，更多优惠详情，请致电售楼处楼盘动态金科江湖海目前在售均价约25000-26000元/㎡来源∶时间∶2019-08-09 17:14:39 均价约25000-26000元/㎡金科江湖海目前在售均价约25000-26000元/㎡来源∶时间∶2019-07-15 17:41:39 均价约25000-26000元/㎡金科江湖海目前在售均价约25000-26000元/㎡来源∶时间∶2019-06-19 11:22:25 均价约25000-26000元/㎡金科江湖海更多动态>> 金科江湖海目前在售均价约25000-26000元/㎡，目前户型建筑面积为220㎡大平层在售，全款99折。请输入您的手机号预约参数详情楼盘名称：金科江湖海住宅类型：普通住宅建筑类型：小高层,超高层,高层

问
金科江湖海物业怎么样？

答

昆明金科江湖海的物业公司是金科物业服务集团有限公司，金科物业服务集团有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费3.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。
问
金科江湖海特价房有哪些陷阱？

答

金科江湖海目前的售价25000元/平米，特价房低于市价的价格，令购房者心动。购买金科江湖海特价房时需要注意楼盘位置湖滨路与环湖东路交汇处是否交通便利，预售许可证预许昆字2018135号是否正常。金科江湖海居住环境是否适宜。
问
金科江湖海“五证”有哪些？

答

金科江湖海“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金科江湖海工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金科江湖海之前一定要先看五证是否齐全。