德瀛华府别墅

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德瀛华府别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与德瀛华府别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当德瀛华府别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该德瀛华府别墅建筑面积加倍计算。

要判断德瀛华府别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、德瀛华府别墅区域自然环境评估；2、德瀛华府别墅周边生活环境评估；3、德瀛华府别墅建筑质量评估；4、德瀛华府别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、德瀛华府别墅室内配套设施、设备评估；6、德瀛华府别墅物业管理服务质量评估。