仁和园

仁和园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般仁和园多层的公摊为5%-10%，仁和园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，仁和园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买仁和园房子的情况来算一下。

仁和园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照仁和园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照仁和园建筑面积来算的。仁和园商品住房在销售时，购房者与仁和园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按仁和园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买仁和园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的仁和园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买仁和园房子时的各项税费 4、仔细考量仁和园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好仁和园房屋装修及维修费用预算。