仁和园问答

仁和园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般仁和园多层的公摊为5%-10%，仁和园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，仁和园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买仁和园房子的情况来算一下。

仁和园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照仁和园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照仁和园建筑面积来算的。仁和园商品住房在销售时，购房者与仁和园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按仁和园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买仁和园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的仁和园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买仁和园房子时的各项税费 4、仔细考量仁和园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好仁和园房屋装修及维修费用预算。

仁和园的房子出租需要注意：第一，对仁和园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租仁和园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，仁和园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付仁和园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

仁和园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且仁和园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买仁和园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

仁和园的房屋需求量大，所以仁和园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去仁和园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询仁和园的房源信息。

仁和园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对仁和园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对仁和园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在仁和园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

仁和园是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。仁和园位于老河大附近，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

仁和园处于老河大附近，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前仁和园为3681元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

仁和园选址在老河大附近，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前仁和园的价格是3681元/平米，在仁和园一同见证，城市发展新未来！